19 марта 2024 года Арбитражный суд Свердловской области отказал Фонду капитального ремонта Ямало-Ненецкого автономного округа во взыскании средств КФ ОДО с НОСТРОЙ и СРО Союз «Уральское объединение строителей».

Согласно материалам дела ФКР ЯНАО и ООО «РемСтройСервис-2» заключали договора по выполнению ремонтных работ в 2017, 2018, 2019 годах. В связи с ненадлежащим выполнением работ с подрядной организации — ООО «РемСтройСервис-2» по решению Арбитражного суда ЯНАО взысканы денежные средства в размере 10,3 млн рублей, в том числе неотработанный аванс, убытки и неустойка. Часть этой суммы в размере 5,5 млн рублей подрядчик выплатил.

Поскольку на момент исполнения договоров ООО «РемСтройСервис-2» в разные годы являлся членом исключенной из государственного реестра СРО НП «Союз строителей «Регион» и действующей СРО Союз «Уральское объединение строителей», ФКР обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к НОСТРОЙ и Союзу «Уральское объединение строителей» о взыскании оставшихся 4,8 млн рублей из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств.

Однако суд отказал в удовлетворении требования, пояснив, что неотработанный аванс является неосновательным обогащением, что исключает применение положений ст.60.1 ГрК РФ.

Кроме того, при заключении спорных договоров в 2017 году ООО «РемСтройСервис-2» не имел членства в какой-либо СРО, а на спецсчете НОСТРОЙ отсутствуют средства компенсационных фондов прекратившей свою деятельность СРО НП «Союз строителей «Регион».