Подрядчик добровольно покинувший самарскую саморегулируемую организацию стал причиной выплат миллионов рублей из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств СРО .

Причины и обстоятельства, вынуждающие компанию подать заявление о добровольном прекращении членства в СРО, могут быть самыми разными, и возникновение подобных ситуаций для саморегулируемых организаций в строительстве  — событие вполне заурядное. Но иногда, через давно закрывшуюся за ушедшей компанией дверь, в СРО приходят настоящие проблемы и неприятности. Например, в виде судебных приставов, которые детально расскажут руководству СРО о множестве заключенных и не исполненных бывшим членом СРО контрактов, и о размерах убытков, понесенных в этой связи заказчиками.

ООО «Поволжское строительно-ремонтное объединение» зарегистрировали в Самаре в феврале 2015 года. В сентябре 2016 года компания начала строить и получила для этого допуск став членом СРО «Содружество строителей». Подрядная организация специализировалась на исполнении контрактов заключенных по 223-ФЗ, в основном — на выполнение работ по капитальному ремонту административных и хозяйственных зданий.

В 2019 году Поволжское строительно-ремонтное объединение выходит на рынок капитального ремонта МКД.  Для чего успешно проходит обязательный квалификационный отбор и входит в реестр подрядных организаций, обладающих правом участия в аукционах на капитальный ремонт общего имущества МКД в Самарской, Ульяновской, Саратовской областях и городе Москва.

Активный процесс заключения договоров на проведение капремонта и других строительных услуг, приобретаемых по 44-ФЗ, в какой-то момент привел к компанию к критическому дисбалансу финансовых показателей, ресурсов и обязательств. В результате — заключенные контракты перестают исполняться, заказчики расторгают их в одностороннем порядке, а региональный оператор капремонта (ФКР) начинает применять за их неисполнение санкции.

В 2020-2021 годах к ООО «Поволжское строительно-ремонтное объединение» ожидаемо начали предъявлять претензии уже не заказчики а контрагенты – на компанию посыпались массовые иски от её бывших поставщиков и субподрядчиков.

Третьим эшелоном пришли иски о неисполнении ООО обязательств по заключенным кредитным договорам и  договорам займа.

Вопрос о том, что стало причиной осуществления этого, в общем, типичного сценария, в случае с самарским подрядчиком, не является темой данной статьи. Нас интересуют — последствия! А именно — решение о добровольном выходе из СРО «Союз Содружество строителей», принятое генеральным директором и учредителем ООО «Поволжское строительно-ремонтное объединение» в апреле 2022 года.

После выхода компании из СРО, ФКР подает в арбитражный суд несколько исков на взыскание с ООО «Поволжское строительно-ремонтное объединение» убытков, связанных с неисполнением договорных обязательств. Известно о четырех таких исках, которые ФКР Москвы выиграл в полном объеме:

По этим делам исполнительные листы уже выписаны и направлены в службу судебных приставов.

Понимая, что от ООО «Поволжское строительно-ремонтное объединение» реальных выплат ждать не стоит,  ФКР города Москва переадресует претензии в СРО «Союз Содружество строителей» для получения из сформированных её членами фондов денежную компенсацию в размере 8,1 млн рублей.

Тот факт, что ООО более не дееспособно, подтверждает решение налоговой об исключении о нем сведений из ЕГРЮЛ — в связи с наличием в реестре недостоверных сведений и приостановкой операций по банковским счетам. Кроме того, в рамках дела о банкротстве генерального директора организации, судом введена процедура реструктуризации его долгов, в том числе, возникших по договорам поручительства.

Согласно данным Единого реестра сведений о членах СРО в области строительства, органы контроля СРО «Союз Содружество строителей» в отношении ООО «Поволжское строительно-ремонтное объединение» проводили ежегодные проверки, но нарушений в ходе контрольных мероприятий не выявили.

—

Эта история банкротства подрядчика — бывшего члена СРО будет заставлять кричать по ночам и вызывать бессонницу у директоров строительных СРО из множества российских регионов. Просто потому, что банкротство компаний, взявшихся за исполнение государственных и муниципальных заказов — событие если не типичное, то уж точно не редкое. Попасть в подобную ситуацию может практически любой участник строительного рынка, а значит, и попасть на выплаты по неисполненным обязательствам бывших членов при определенных обстоятельствах может любая СРО.

Что делать и каким образом СРО может предотвращать подобные неприятности – вопрос, требующий внимательного рассмотрения. В первую очередь, для того, чтобы СРО могли определить перечень и последовательность действий, которые могут и должны предпринять на этапе членства в СРО подрядчика — будущего банкрота.

У саморегулируемой организации должен быть выбор – оплатить сделанные её членом долги или помочь ему решить внезапно начавшиеся проблемы и исполнить договорные обязательства. Или хотя бы своевременно принять меры для минимизации размера предстоящих выплат из КФ СРО.

ПРАВОВЕД
специально для Правды о СРО