Саморегулируемая организация из Республики Бурятия не сумела избежать судебных разбирательств с региональным оператором Фонда капитального ремонта, что грозит ей крупными выплатами.
Так, в рамках судебного дела № А10-7682/2022, ФКР Республики Бурятия предъявил требования к ООО «Инвест-Строй» о взыскании неустойки в размере 1 604 097,3 рублей по двум договорам, заключенным в 2020 году, а также 3 638 815,69 рублей штрафа за расторжение договоров в одностороннем порядке. Причиной возникновения неустоек и штрафов стало нарушение сроков выполнения работ (максимальная просрочка выполнения работ подрядчиком составила 533 дня). При недостаточности средств у подрядчика требования переадресуются с субсидиарному ответчику Ассоциации «Строители ТПП РБ», членом которой являлось ООО «Инвест-Строй» на момент заключения спорных договоров.
Надо сказать, что ФКР Республики Бурятия основательно подошел к делу: судя по судебному решению, региональный оператор внимательным образом изучил уже сложившуюся судебную практику по аналогичным спорам в других регионах, поэтому тщательно подготовил доказательства, а также объединил в одно дело сразу несколько требований по разным договорам.
В свою очередь, Ассоциация «Строители ТПП РБ» в защиту своих прав заявила, что требования на основании статьи 60.1 ГрК РФ предъявлены к ней неправомерны, т.к. ФКР и подрядчик заключили спорные договоры неконкурентным способом.
Арбитражный суд отметил, что под конкурентными способами заключения договоров в ГрК РФ понимаются формальные процедуры определения поставщика (подрядчика, исполнителя), предполагающие наличие при их проведении конкуренции нескольких хозяйствующих субъектов.
Спорные договоры были заключены с ООО «Инвест-Строй» как с единственным участником на основании протоколов рассмотрения заявок на участие в электронных аукционах. В рассматриваемом случае заключение договоров с одним участником, подавшим заявки на участие в электронных аукционах, относится к конкурентному способу определения подрядчика, в связи с чем, вышеприведенный довод саморегулируемой организации был признан несостоятельным.
Другим аргументом СРО стало заявление о применении оснований для списания сумм неустоек (штрафов, пеней), начисленных подрядчику, но не списанных заказчиком в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных контрактом на основании Постановления Правительства Российской Федерации № 783 от 4 июля 2018 года. Однако Арбитражный суд не нашел оснований для такого списания начисленных и неуплаченных сумм неустоек (штрафов, пеней) Фондом капитального ремонта. Видимо, в силу недоказанности: ООО «Инвест-Строй» полностью отстранилось от данного спора — не представило отзыв, и представитель ни на одно заседание не явился.
Как следствие, суд принял закономерное решение – взыскать с ООО «Инвест-Строй» 5 242 912,99 рублей, а при недостаточности средств с субсидиарного ответчика Ассоциация «Строители ТПП РБ».
Отметим, что 25 июля 2023 года саморегулируемая организация подала на указанное решение апелляционную жалобу.
Помимо этого, параллельно рассматривается дело А10-7660/2022 с теми же сторонами. Сумма заявленных требований составляет 4 432 010 рублей 76 копеек. Судебное заседание по делу назначено на 14 сентября текущего года.
Вероятность наступления выплат из компенсационного фонда Ассоциации «Строители ТПП РБ» по данным искам практически равна 100%, так как ООО «Инвест-Строй» добровольно вышло из саморегулируемой организации в начале ноября 2022 года, после чего организация, скорее всего, была брошена: отчетность за 2022 год не подавалась, в связи с чем ФНС приостановила операции по расчетным счетам, какая-либо деятельность не ведется.
Вместе с тем, количество исков к ООО «Инвест-Строй» возрастает, и это не только ФКР, но и поставщики, не получившие оплату за материалы. Так, например, долг перед ИП Имыкшенов Б.Г. составляет более 3 млн рублей.
Этот случай является характерным для всей системы саморегулирования. Как не проверяй члена СРО, от риска неисполнения обязательств и последующих выплат из компенсационного фонда саморегулируемая организация не застрахована.
ПРАВОВЕД
специально для Правды о СРО
