Саморегулируемые организации (СРО) строительной сферы могут создавать Компенсационные фонды СРО двух видов:
-компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ)
-компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО).
Компенсационные фонды СРО формируются в целях обеспечения имущественной ответственности СРО по обязательствам её членов.
В соответствии с требованиями градостроительного законодательства средства компенсационных фондов исключенной из государственного реестра СРО Ассоциации «Первое Строительное Объединение» (Ассоциация «ПСО», СРО-С-260-29012013, Ростовская область) поступили на специальный счет Национального объединения строителей (НОСТРОЙ).
Неотработанный аванс по договору не является договорным обязательством и, как следствие, основанием для выплаты из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в рамках субсидиарной ответственности. К таком выводу пришел Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области, рассмотрев дело по иску Муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства Южно-Сахалинска» к Ассоциации «Объединение разработчиков проектной документации» (Ассоциация «ОРПД», СРО–П–099–23122009).
Опубликован Приказ Минстря России от 9 февраля 2023 г. N 77/пр об утверждении перечня функций национальных объединений СРО, на которые допускается расходование невостребованных средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций, ранее исключенных их государственного реестра СРО.
Уже больше года одна из московских строительных СРО и Национальное объединение строителей не могут договориться о размере средств компенсационного фонда возмещения вреда, который должен быть размещен саморегулируемой организаций на спецсчетах в уполномоченном банке.
Бурный рост строительной отрасли в 2022 году, который по оценке российского правительства составил не менее 6,5%, сопровождался снижением количества вступлений новых членов в строительные саморегулируемые организации относительно показателей прошлого года.
27 февраля 2023 года Банк ДОМ.РФ опубликовал предложение о бесплатном открытии специальных счетов для размещения средств компенсационных фондов строительных саморегулируемых организаций.
