Неотработанный аванс является неосновательным обогащением, то есть убытком, который подлежит возмещению из компенсационного фонда договорных обязательств.

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств должен использоваться только в целях обеспечения публичного интереса и не должен расходоваться на компенсацию убытков кредитных организаций и страховых компаний.

В системе саморегулирования сложилась судебная практика, когда Арбитражные суды не признают фонды капитального ремонта техническими заказчиками.

Арбитражный суд обязал саморегулируемую организацию солидарно выплатить убытки, возникшие вследствие нарушения ее членом требований Технического регламента «О безопасности зданий и сооружений».

Фонд капительного ремонта не сумел доказать причастность подрядчика, саморегулируемой организации и Национального объединения строителей к разрушениям, вызванным обстоятельствами непреодолимой силы.