В интервью каналу Россия 24 вице-президент Российского союза строителей (РСС), координатор НОСТРОЙ по Сибирскому Федеральному округу, Почетный строитель России Максим Федорченко подвел итоги работы строительного комплекса Новосибирской области за первое полугодие 2023 года.

Первое полугодие новосибирские строители завершили с отличными результатами в жилищном строительстве. По данным Минстроя Новосибирской области за этот период построено свыше 1,5 млн кв. метров жилья (годовой план составляет 2,4 млн кв. метров). В целом в Сибирском федеральном округе этот показатель составляет 5 млн кв. метров, что демонстрирует эффективность мер государственной поддержки отрасли.

А вот с капитальным ремонтом дела обстоят намного хуже, трехлетняя программа выполнена менее, чем на треть. Часть домов может пойти по программе расселения аварийного жилья, которую курирует правительство области. В этом направлении работа продвигается достаточно хорошо — Новосибирская область вошла в список российских регионов, для которых выделены дополнительные средства на расселение аварийного жилья.

Порядка 550 гектар запланировано под комплексное развитие территорий. Речь идет в основном не о застроенных, а о новых территориях площадью более 500 гектаров.

Если говорить о застроенных участках, эти проекты гораздо сложнее, каждый из них надо рассматривать индивидуально, учитывая экономику вопроса и интересы граждан.

Что касается рынка строительных материалов, он чувствует себя так же, как и вся экономика в условиях резкого роста курса валют. На рост цен влияет очень много факторов, и уже сейчас заметен рост цен на инертные материалы — даже те, которые производятся в России.  В этом смысле очень важно государственному заказчику «держать руку на пульсе» и своевременно пересчитывать контракты, потому что проблемы капитального ремонта в области возникли, в том числе, и потому, что ни одни контракт не был пересчитан. Однако есть и положительный пример — открытие новой арены в Новосибирске. Этот сложный объект имел все шансы превратиться в долгострой, но благодаря вниманию губернатора и правительства области все расценки были своевременно пересчитаны, и проект успешно завершили.

Реализация поставленных Президентом задач в области строительства требует пристального внимания со стороны органов власти и ответственного подхода строителей. Федеральное законодательство также должно своевременно корректироваться для того, чтобы все имеющиеся механизмы господдержки в регионах работали эффективно.