Кто подбирается к фондам СРО?

studiostoks

С начала 2021 года Фонд капитального ремонта города Москвы инициировал 11 судебных исков к членам СРО и непосредственно к саморегулируемым организациям – в рамках солидарной ответственности. Общая сумма исковых требований превысила 2,6 млн рублей.

Большая часть исковых заявлений была принята к производству и будет рассмотрена в упрощенном порядке без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для предоставления доказательств и иных документов:

  • к Союзу «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» (02-С-2009) на сумму 211 774 руб.;
  • к Союзу «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» (02-С-2009) на сумму 134 792,93 руб.;
  • к Ассоциации «Объединенные строители» (СРО-С-113-15122009) на сумму 233 066,15 руб.;
  • к ООО «Атлант ЛТД» и Ассоциации «Капитальный ремонт и строительство» (СРО-С-045-05102009) на сумму 341 260,44 руб.;
  • к ООО СК «Архитектура, сети, дороги» и Союзу «СОЮЗДОРСТРОЙ» (СРО-С-017-02072009) на сумму 520 235,16 руб.;
  • к ООО «Оконная мануфактура» и Ассоциации «Объединение генподрядчиков в строительстве» (СРО-С-020-22072009) на сумму 98 148,93 руб.;
  • к ООО «Строительно-монтажное управление Трест 39» и Ассоциации «Поддержки организаций строительной отрасли» (СРО-С-227-01072010) на сумму 143 000 руб.;
  • к ООО «Амстрой» и Ассоциации «Поддержки организаций строительной отрасли» (СРО-С-227-01072010) на сумму 171 883,09 руб.;
  • к ООО «Спецлифтсервис» и Ассоциации «Капитальный ремонт и строительство» (СРО-С-045-05102009) на сумму 370 735,96 руб.
  • к ООО «Югославстройдекор» и Ассоциации «Архитектурное наследие» (СРО-С-230-07092010) на сумму 130 448,88 руб.

Отметим, что в последнем случае ответчики заявили ходатайство о возражении относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного производства и переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, судьба которого, однако, не известна.

Наконец, еще один иск – к ООО «Кардо» и Ассоциации «Архитектурное наследие» (СРО-С-230-07092010) на сумму 286 112,21 руб. – был оставлен без движения до 16 марта текущего года.

Судебные разбирательства Фонда капитального ремонта с членами саморегулируемых организаций и самими СРО – история отнюдь не новая. И прежде практика складывалась преимущественно в пользу СРО и их членов. Но в последнее время ситуация резко изменилась, и суды стали все чаще взыскивать ущерб со строительных СРО в солидарном порядке. Естественно, данная тенденция вызвала беспокойство участников профессионального сообщества, которые опасаются возрастающей нагрузки на компенсационный фонды.

Юристы Межотраслевой ассоциации СРО в области проектирования и строительства «Синергия», в которую входит один из ответчиков, проанализировали судебную практику и пришли к выводу, что правовая позиция арбитражных судов идет вразрез с нормами гражданского и градостроительного законодательства. Согласно частям 5 и 6 статьи 60 Градостроительного кодекса РФ, на возмещение в порядке регресса имеют право такие субъекты правоотношений, как собственник здания, сооружения, концессионер, частный партнер, застройщик, но не региональный оператор, каковым является ФКР. Таким образом, судебные органы ошибочно взыскивают солидарно с саморегулируемой организации суммы ущерба в пользу Фонда капитального ремонта.

В завершение напомним, что на днях президент Ассоциации «Синергия», председатель Правления Ассоциации «Поддержки организаций строительной отрасли» Александра Белоус обратилась к исполнительной дирекции НОСТРОЙ с просьбой взять данный вопрос «на карандаш» и постоянно информировать профессиональное сообщество о рассмотрении претензий Фонда капитального ремонта многоквартирных домов к саморегулируемым организациям. Александра Белоус высказала опасение, что некие лица пытаются таким образом получить доступ к средствам компенсационных фондов строительных СРО и арбитражные суды имеют на этот счет соответствующие инструкции.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*