Понятие ущерба идентично по смыслу понятию вреда, а нормы о неосновательном обогащении применяются субсидиарно к требованию о возмещении вреда.

На заседании 17 октября 2023 года члены Совета Ассоциации содействия развитию строительного комплекса и свободного предпринимательства в сфере строительства «Столица» вернулись к вопросу выплат из компенсационного фонда СРО.

Неотработанный аванс является неосновательным обогащением, то есть убытком, который подлежит возмещению из компенсационного фонда договорных обязательств.

Независимая гарантия является самостоятельным обязательством и ее неисполнение не может стать поводом для привлечения саморегулируемой организации к субсидиарной ответственности.

Неотработанный аванс по договору не является договорным обязательством и, как следствие, основанием для выплаты из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в рамках субсидиарной ответственности. К таком выводу пришел Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области, рассмотрев дело по иску Муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства Южно-Сахалинска» к Ассоциации «Объединение разработчиков проектной документации» (Ассоциация «ОРПД», СРО–П–099–23122009).

Научно-консультативная комиссия НОСТРОЙ проанализировала судебную практику по искам, направленным на взыскание средств из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в рамках субсидиарной ответственности СРО.