Применение специальных обстоятельств для пересмотра стоимости контракта «задним числом» невозможно. К такому выводу пришли суды трех инстанций рассмотрев претензии подрядной организации к заказчику работ по капитальному ремонту.

Стороны конфликта заключили контракт на капитальный ремонт. В ходе выполнения работ подрядчик неоднократно просил изменить стоимость и проект из-за роста цен на строительные материалы. Однако, заказчик на эти просьбы не реагировал.

Работы выполнили полностью, и после выполнения работ подрядчик потребовал увеличить стоимость выполненных работ в претенциозном порядке, предлагая сделать это по специальному основанию. Заказчик отказал и дело оказалось в суде.

Суд кассационной инстанции в числе оснований отказа указал на следующие обстоятельства:

• работы по контракту не останавливали. Чрезвычайной или экстренной ситуации также не зафиксировано;
• подрядчик предложил повысить цену после завершения работ. В силу исполненных обязательств, применить специальное основание нельзя;
• рост цен является предпринимательским риском и не является непредвиденным обстоятельством.

Верховный суд РФ в пересмотре дела отказал.