Председатель Комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов предлагает привязать расчёт стоимости кв.метров при переселении из аварийного жилья к фактической стоимости строительства.

Проблему существенной разницы между расчётом нормативов стоимости жилья по методике Минстроя, рыночной стоимостью и фактической стоимостью строительства жилья сенатор поднял по итогам поездки в Пензенскую область.

Так по нормативам Минстроя, на II квартал 2019 года по Пензенской области средняя рыночная стоимость одного метра жилья составляла 35 тыс. рублей. При этом стоимость одного квадратного метра по заключенному муниципальному контракту на строительство МКД по столице региона составила 47 тыс. рублей.

«При этом даже эта стоимость не отражает объективную стоимость жилья на рынке в данном сегменте, особенно при скачках в ценах на строительные материалы», — констатирует Кутепов.

Анализ предложений рынка жилья на территории города Пензы в свою очередь показал, что стоимость кв.м. варьируется от  57 тыс. до 70 тыс. рублей и выше.

Андрей Кутепов отметил, что похожие проблемы наблюдаются и в других регионах. В этой связи сенатор предлагает рассчитывать объем финансовой поддержки регионам на цели расселения аварийного жилого фонда исходя из фактической цены строительства.

Письмо с изложением данной позиции А.Кутепов направил в адрес помощника Президента РФ Максима Орешкина.