Строительной организации удалось вернуть полтора миллиона рублей внесенных в компенсационные фонды СРО, доказав ошибочность их оплаты из-за нарушенного «принципа региональности» , предписанного для членства в строительных саморегулируемых организациях.
Дело № А41-40265/2023 о возврате взносов из компфондов СРО в октябре 2023 года рассмотрел Арбитражный суд Московской области. Истцом выступил прописанный в Саратовской области экс- член подмосковной саморегулируемой организации ООО «Экострой», а ответчиком — Союз «Саморегулируемая организация «Инженерно-Строительные предприятия Московской области» (СРО «Союзинжстрой», СРО-С-121-17122009).
Предметом исковых требований было взыскание 1 500 000 рублей неосновательного обогащения, возникшего вследствие неисполнения СРО обязательств по возврату взносов ООО «Экострой».
Компания стала членом СРО «Союзинжстрой» 17 июня 2020 года, запись об этом событии была внесена в Единый реестр членов СРО и их обязательствах, держателем которого является Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ). При вступлении ООО «Экострой» оплатило взнос в размере 100 000 рублей в компенсационный фонд возмещения вреда (1 уровень ответственности), а в июле того же года внесло 1 400 000 рублей в компенсационный фонд возмещения вреда (III уровень ответственности).
В январе 2023 года ООО «Экострой» решением Совета директоров СРО «Союзинжстрой» было исключено из членов СРО в связи с нарушением регионального принципа членства, предусмотренного для приема юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в члены саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц осуществляющих строительство. Таким образом, Совет СРО признал, что ранее ООО «Экострой» приняли в организацию с нарушением требований статьи 55.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, так как адрес места нахождения ООО «Экострой» — Саратовская область, а юридический адрес СРО «Союзинжстрой» — Московская область.
Согласно протоколу коллегиального органа СРО «Союзинжстрой» от 20 января 2023 года №1, процедуру исключения саратовского подрядчика инициировали в связи с поступающими от НОСТРОЙ уведомлениями о выявленных в деятельности саморегулируемой организации нарушениях (от 23.11.2022 и от 16.01.2023 (повторно).
Отметим, что в ноябре 2021 года в ходе плановой проверки деятельности СРО «Союзинжстрой» на предмет соблюдения обязательных требований, установленных Градостроительным кодексом и другими нормативными актами, Центральное управление Ростехнадзора данное нарушение не выявило.
Вынося решение об удовлетворении требований по взысканию с СРО «Союзинжстрой» 1 500 000 рублей неосновательного обогащения Арбитражный суд Московской области обратил внимание на следующее:
- нарушения, допущенные СРО при приёме новых членов, являются основанием для отмены решений о приёме в члены и последующего возврата денежных средств, уплаченных в качестве вступительных, членских взносов и взносов в компенсационный фонд СРО в связи с допущенными нарушениями в процедуре приёма.
- в соответствии с положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение);
- правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Из приведенных норм материального права следует, что приобретенное за счет другого лица без каких-либо на то оснований имущество является неосновательным обогащением и подлежит возврату, в том числе, когда такое обогащение является результатом поведения самого потерпевшего.
«Принимая во внимание совокупность изложенных обстоятельств дела, учитывая установленный факт ошибочного, с нарушением «принципа региональности», принятия ООО «Экострой» в члены СРО «Союзинжстрой» и отсутствие оснований для удержания ответчиком денежных средств в сумме 1 500 000 рублей, отсутствия возражений ответчика, требование ООО «Экострой» о взыскании 1 500 000 рублей неосновательного обогащения подлежит удовлетворению в полном объеме», — резюмировал Арбитражный суд Московской области
В марте 2023 года ООО «Экострой» вступив в Ассоциацию Саморегулируемая организация «Объединение строителей Саратовской области» (АСРО «ОССО», СРО-С-285-15092017) стала действительным членом СРО своего региона.
После такого х остается один существенный вопрос: кто же будет нести ответственность за деятельность ООО по статье 60 Градостроительного кодекса РФ в случае возникновения требований о возмещении вреда, причиненного подрядной организацией в период «ошибочного членства» в подмосковной СРО?
Правовед
специально для Правда о СРО
