1 октября 2021 года официально опубликован Приказ Минстроя России от 26.08.2021 № 610/пр «Об установлении Порядка признания многоквартирных домов находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии».

Документ разработан в целях реализации положений Федерального закона об обеспечении комплексного развития территорий (КРТ). В соответствии с новыми положениями градостроительного законодательства проекты КРТ могут осуществляться в отношении территории на которой есть не признанные аварийными дома, соответствующие ряду критериев, в том числе МКД находящиеся в ограниченно работоспособном техническом состоянии.

Порядком установлено, что основанием для признания МКД находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии являются  результаты обследования многоквартирного дома, проведенного специализированной организацией, имеющей право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций и являющейся членом изыскательской СРО.

Порядком установлены сроки и порядок оформления соответствующих решений.

Свод правил «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния» был утвержден Минстоем в 2019 году.