Минстрой России вновь разъяснил возможности пересмотра стоимости строительных контрактов в 2023 году в порядке, предусмотренном постановлением Правительства РФ от 9 августа 2021 года № 1315. Постановление позволяет заказчикам увеличивать стоимость контракта и сроки его исполнения до 30% в связи с повышением стоимости строительных материалов, ресурсов, оборудования.

Согласно письму Минстроя России от 13 декабря 2023 года № 33841-ОГ/09, заказчик вправе пересчитать стоимость контракта в порядке постановления №1315, если контракт был заключен до 31 декабря 2022 года и на дату заключения дополнительного соглашения об изменении условий контракта обязательства по нему не исполнены (не приняты).

«Пересчет цены таких контрактов в соответствии с Постановлением N 1315 может быть осуществлен в течение 2023 года. Порядок изменения (увеличения) цены контракта на основании Постановления N 1315 установлен пунктами 14, 14.1 — 14.6 Методики N 841/пр», — говорится в письме ведомства от 13 декабря 2023 года.

Вместе с тем, в письме отмечено, что предусмотренный постановлением и методикой порядок перерасчета нельзя применять к стоимости «остатков работ»,  выполненных подрядчиком в 2023 году (эта позиция озвучена в письме Минстроя от 18 октября 2023 г. № 64206-АВ/09).

В декабрьском письме ведомство указывает, что содержание разъяснений в октябрьском письме не противоречит действующим нормативным правовым актам и продиктовано логикой поступившего в министерство запроса. Вместе с тем, чиновники сочли уместным пояснить и расширить озвученную ранее позицию. Судя по декабрьскому письму, Минстрой согласен рассматривать и согласовывать увеличение стоимости выполненным в текущем году работ по строительным контрактам, но на иных основаниях.

Для пересмотра стоимости строительных работ выполненных в 2023 году Минстрой России рекомендует заказчикам пользоваться не положениями ПП №1315 и Методики № 841/пр, а нормами Федерального закона №44-ФЗ, позволяющими менять существенные условия любого контракта, заключенного до 1 января 2024 года на основании «независящих от сторон контракта обстоятельств, влекущих невозможность его исполнения».