Концессионеры получат преимущественное право на земельные участки в ОЭЗ

24 июня 2022 года в Государственную думу РФ внесен правительственный законопроект № 150776-8 о внесении изменений в Федеральный закон от 22 июля 2005 года № 116-ФЗ об особых экономических зонах (ОЭЗ) в Российской Федерации.

Законопроект разработан в качестве меры, направленной на снижение последствий секционных ограничений. Его концепция одобрена президиумом Правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций.

Законопроект предусматривает:

упрощение процедуры предоставления земельных участков в ОЭЗ для концессионеров;
возможность предоставления Правительством Российской Федерации потенциальному концессионеру в ОЭЗ гарантий сохранения земельного банка до реализации проекта;
совершенствование механизмов защиты публичной стороны инвестиционных проектов в ОЭЗ.

Кроме того, разработчики предлагают закрепить в законе об ОЭЗ исчерпывающий перечень существенных условии соглашений об осуществлении промышленно-производственной, технико-внедренческой, туристско-рекреационной деятельности или деятельности в портовой особой экономической зоне, включив в него:

предмет такого соглашения;
объемы, этапы и сроки осуществления инвестиций,
в том числе капитальных вложений, в случае, если их осуществление предусмотрено таким соглашением;
сведения о создаваемых, реконструируемых объектах, если
их создание или реконструкция предусмотрены таким соглашением;
сроки проектирования, строительства, реконструкции и ввода
в эксплуатацию объектов капитального строительства, их частей, определенных соглашением об осуществлении деятельности,
если строительство, реконструкция таких объектов предусмотрены указанным соглашением;
сроки размещения некапитальных строений, сооружений,
их частей, определенные соглашением об осуществлении деятельности, если размещение таких объектов предусмотрено указанным соглашением;
иные условия, по которым по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение об осуществлении деятельности.