В России появится институт экспертного сопровождения. Соответствующий подзаконный акт, принятый 31 декабря прошлого года в обоснование Федерального закона № 151-ФЗ, вступает в силу завтра, 17 января.

Внедрение института экспертного сопровождения направлено на упрощение процедур, связанных с рассмотрением и оценкой экспертными организациями изменений, внесенных в проектную документацию, ранее получившую положительное заключение экспертизы.

Экспертное сопровождение будет осуществляться экспертными организациями, ранее проводившими экспертизу проектной документации, в которую внесены изменения, на основании договора об экспертном сопровождении.

Договор об экспертном сопровождении заключается на 1 год с возможностью его пролонгации по инициативе заявителя на такой же срок (неограниченное количество раз).

В период действия договора об экспертном сопровождении застройщик вправе в случае необходимости представлять внесенные в проектную документацию изменения в экспертную организацию, которая в течение короткого срока (10–20 рабочих дней – в зависимости от объема вносимых изменений) будет рассматривать такие изменения и выдавать соответствующее заключение, что позволит застройщику более оперативно принимать решения о реализации указанных изменений в ходе строительства.

Застройщик не будет ограничен в количестве изменений, вносимых в рамках экспертного сопровождения в проектную документацию, и их объеме.

Наиболее значимыми изменениями в сфере экспертной деятельности являются изменения, внесенные в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Документ предусматривает:

• включение процедуры проверки достоверности определения сметной стоимости строительства в предмет государственной экспертизы проектной документации;
• закрепление предмета экспертного сопровождения и процедур его проведения, порядка заключения договора на экспертное сопровождение;
• исключение упоминания услуги по выдаче заключения в отношении модифицированной проектной документации, в связи с тем, что институт модифицированной проектной документации исключен из Градостроительного кодекса Российской Федерации;
• уточнение перечня документов, представляемых на государственную экспертизу;
• установление перечня документов, представляемых в экспертную организацию для экспертного сопровождения;
• регламентацию сроков экспертного сопровождения.

В числе прочих новелл Постановление предусматривает объединение процедур по проведению государственной экспертизы проектной документации и проверке достоверности определения сметной стоимости строительства, а также описывает порядок организации и проведения государственной экспертизы в форме экспертного сопровождения.