Предварительные данные о бурном и неуклонном росте строительной отрасли в 2023 году приобрели конкретные и окончательные контуры.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал, что в экономике Российской Федерации на конец прошлого года доля строительной отрасли с учётом смежников составила 13,4%, в области строительства занято 11,5 млн человек — что составляет порядка 16% от общей численности рабочих страны.
По данным Росстата, объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство», в минувшем году составил более 15 трлн рублей, что на 7,9% превысило соответствующие показатели 2022 года.
Лидером по росту объемов в 2023 году стал Дальневосточный федеральный округ: здесь объем строительных работ составил 1,44 трлн руб, увеличившись по сравнению с предыдущим годом на 19,3%. Этому способствовала дальневосточная ипотека, работы по модернизации Восточного полигона железных дорог и реализация инвестиционных проектов в промышленности и добыче полезных ископаемых.
Сибирский федеральный округ по итогам года стал единственным где зафиксировано снижение объема строительных работ в сопоставимых ценах — на 6,8% до 1,54 трлн руб.
Объем ввода жилой недвижимости в 2023 году составил 110,4 млн кв. м, что на 7,5% больше прошлогоднего рекорда. Увеличились объемы ввода как многоквартирных домов (51,7 млн кв. м), так и индивидуальных жилых домов (58,7) млн кв. м.
Высокие темпы строительства и ввода жилой недвижимости обусловлены, в том числе, системными мерами государственной поддержки спроса и предложения на рынке жилья, работой по сокращению административных процедур и поддержкой реализации инфраструктурных проектов. В первую очередь поддержку со стороны государства через различные программы ощутили застройщики, а через программы льготного ипотечного кредитования - отдельные категории граждан.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства объем строящегося жилья на конец 2023 года достиг 106,1 млн кв. м.
Внушает оптимизм и созданный задел для реализации строительных проектов в будущем. В 2023 году выдано 7 432 разрешений на строительство 50,08 млн. кв. м жилья. Таким образом, общее количество действующих разрешений на строительство составило 15 467 шт. на 157,94 млн. кв. м жилья.
Высокие показатели продемонстрировал и рынок ипотечного кредитования. В 2023 году, по предварительной оценке ДОМ.РФ, за прошлый год выдано 2 млн кредитов на 7,8 трлн рублей – в 1,5 раза больше чем в 2022 году. Прирост ипотечного портфеля в 2023 году составил 4 трлн рублей, это в 2 раза больше, чем в 2022 году.
С 2020 по 2023 годы было построено, реконструировано и приведено в нормативное состояние более 114 тыс. км дорог, уложено 668 млн кв. метров асфальта. В рекордные сроки открыто 810 км трассы М-12 «Восток» - от Москвы до Казани.
Напомним, согласно Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года, к указанному сроку застройщики должны ежегодно вводить в эксплуатацию не менее 110 млн кв метров жилой недвижимости, 60% российских семей - улучшить свои жилищные условия, а качество городской среды - повысится в полтора раза.
