В сентябре текущего года строительные СРО приводили внутренние документы в соответствие с требованиями обновленного градостроительного законодательства.

Напомним, 15 августа 2023 года вступил в силу Федеральный закон № 435-ФЗ от 4 августа 2023 года о повышении минимального уровня ответственности членов строительных саморегулируемых организаций, в связи с чем СРО должны внести правки в положения о компенсационных фондах.

Всего, в минувшем месяце саморегулируемые организации в области строительства провели как минимум 23 общих собрания. Некоторые из них были отмечены любопытными решениями.

Так, две саморегулируемые организации обсуждали необходимость устранения нарушений, выявленных в ходе плановых проверок Ростехнадзора.

В ходе проверки деятельности Ассоциации «Региональное объединение строителей Приморского края» было установлено, что сумма средств компенсационного фонда возмещения вреда, фактически размещенная на специальном банковском счете, на 410 500 рублей меньше нормативной суммы. При этом сумма средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, фактически размещенная на специальном банковском счете, больше нормативной суммы. Указанное несоответствие возникло по причине ошибок бухгалтера АСРО «РОС ПК», связанных с ненадлежащими выплатами членам АСРО «РОС ПК» средств из компенсационного фонда возмещения вреда Ассоциации в общем размере 410 500 рублей вместо выплаты (возврата) ошибочно перечисленных средств (аналогичных сумм) из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств. Общее собрание Ассоциации «Региональное объединение строителей Приморского края» приняло решение об исправлении допущенных ошибок.

В свою очередь, Ассоциация «Строительный союз Калининградской области» приняла решение поручить исполнительной дирекции согласовать с Северо-Западным управлением Ростехнадзора порядок распределения компенсационных фондов и перенести рассмотрение данного вопроса на следующее общее собрание 30 ноября 2023 года.

Две саморегулируемые организации озаботились вопросом привлечения новых членов в свои ряды. Ассоциация «Объединение строителей Саратовской области» решила до конца текущего года освободить вновь вступающих членов от уплаты членских взносов.

Ассоциация «Гарантия оптимальных строительных технологий» установила на первый год членства для организаций, имеющих I и II уровни ответственности по договорным обязательствам льготные членские взносы в размере 15 000 рублей в квартал (60 000 рублей в год). Члены-старожилы в зависимости от уровня ответственности заплатят в 2023 году от 27 000 до 135 000 рублей в квартал.  Кроме того, для членов Ассоциации «ГОСТ» предусмотрены обязательные взносы на заключение коллективных договоров страхования, а также целевой взнос за содействие по оказанию правовой помощи. Взнос при обращении за такой помощью рассчитывается индивидуально и не может превышать 30 000 рублей. Кроме того, общее собрание наделило Совет Ассоциации полномочиями в случае необходимости принимать решения о размере иных индивидуальных целевых взносов.

Отметим, что аналогичные решения Ассоциация «ГОСТ» принимала в марте текущего года.

Три саморегулируемые организации задумались о сохранности средств компенсационных фондов.

В этой связи общее собрание Ассоциации «ЭнергоСтройАльянс» утвердило для размещения денежных средств три уполномоченных банка: ПАО «РОСБАНК”, ПАО «Совкомбанк” и АО «Альфа-Банк».

Ассоциация «Союз строителей Республики Башкортостан» приняла решение помимо АО «Альфа-Банк» и ПАО Банк «ФК Открытие» определить в качестве уполномоченного банка ПАО «РОСБАНК”.

Ассоциация «Объединение строителей Южного и Северо-Кавказского округов» решила перевести средства компенсационного фонда возмещения вреда в размере 100 000 000 рублей, размещенные на специальном банковском счете в АО «АЛЬФА-БАНК», на специальный банковский счет в ПАО «Совкомбанк».

Наконец, Ассоциация «Строй Форум» приняла решение принять участие в разработке документации для проекта организации детского досуга профессиональной направленности в области строительства, проектирования, инженерных изысканий; Ассоциация «Объединение строителей Южного и Северо-Кавказского округов» — выступить в роли партнера объединенной экспозиции «Строим будущее» и принять спонсорское участие в ней в размере 2 500 000 рублей.