В ноябре 2021 года в фокус внимания саморегулируемых организаций в строительстве вновь вернулась тема денег. Из 20-ти общих собраний строительных СРО, состоявшихся в прошлом месяце, восемь так или иначе были посвящены данному вопросу.

Три саморегулируемые организации утверждали размер регулярных взносов на будущий год.

Руководящие органы Ассоциации «Союз дорожников и строителей Курской области» отметили, что последнее повышение членских взносов было в 2019 году. В связи с ростом цен на материальные, технические, энергетические ресурсы, увеличением отчислений в НОСТРОЙ. до 6 800 рублей в год за каждого члена (взнос в НОСТРОЙ включен в размер членских взносов и отдельно не оплачивается) было решено изменить систему уплаты членских взносов на дифференцированную и установить года размер регулярных членских взносов с 1 января 2022 в зависимости от уровней ответственности компенсационных фондов — в соответствии с приложением к протоколу общего собрания. При этом, указанное приложение пока не опубликовано на официальном сайте СРО. Кроме того, было решено снизить размер вступительного взноса с 61 000 рублей до 50 000 рублей.

Посетовал на тяжелое материальное положение и руководитель Ассоциации строителей Южного округа и Ассоциации «Объединение строителей Южного и Северо-Кавказского округов». По его словам, значительно возросли расходы, связанные с деятельностью СРО: расходные материалы и обслуживание офисной техники, расходы на программное обеспечение компьютерной техники, услуги связи и интернета, почтовые расходы, канцтовары, расходы на содержание интернет-сайта и т. д. В обеих организациях с 1 января 2022 года размер членского взноса составит 75 000 рублей в год при единовременной уплате или 8 000 рублей в месяц (96 000 рублей в год) — при ежемесячных платежах (в настоящее время размер взносов находится в диапазоне 66 000-90 000 рублей в год). Генеральный директор саморегулируемых организаций подчеркнул, что прирост членского взноса осуществляется впервые за последние 4 года и не превышает 13,6% по сравнению с действующим с 2018 года, и является вынужденной мерой.

Союз «ПромЖилСтрой» «непредсказуемая экономическая ситуация» подтолкнула к другим мерам — в целях оптимизации затрат было решено приобрести у арендодателя пять нежилых помещений общей площадью 195,8 кв.м на сумму 13 745 000 рублей. В саморегулируемой организации отметили, что вариант уменьшить площадь занимаемых помещений был отвергнут в связи с необходимостью организации архива.

Кроме того общее собрание Союза «ПромЖилСтрой» передало правлению полномочия вносить корректировки в смету доходов и расходов СРО в рамках лимита утвержденной сметы на 2022 год — в связи с тем, что «в процессе деятельности Союза приходится осваивать новые направления в работе» в силу корректировок российского законодательства.

Еще три саморегулируемые организации выбирали кредитные организации для размещения средств компенсационных фондов.

Ассоциация «Профессиональная строительная группа» утвердила список из пяти уполномоченных банков, в которых допускается открытие специальных банковских счетов.

Ассоциация «Строительный комплекс Ленинградской области» утвердила двенадцать банков, добавив, впрочем, что средства компенсационных фондов допускается размещать и в иных кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ № 662 от 28.04.2021 года.

Ассоциация «ЭнергоСтройАльянс» решила поместить все яйца в одну корзину, выбрав для этого АО «Альфа-Банк».

Общее собрание Ассоциации «Московское объединение строительных предприятий малого и среднего предпринимательства – ОПОРА» рассмотрела вопрос о выплатах из компенсационного фондов соответствии с ч. 14. ст. 3.3. Федеральным законом № 191-ФЗ от 29.12.2004 г., которой предусмотрена возможность возврата денежных средств организациям, прекратившим членство в саморегулируемой организации до 1 июля 2017 года.

В Ассоциацию «МОСП МСП – ОПОРА» поступил ряд таких обращений, однако, по мнению органов управления, выплаты в размере ранее внесенного взноса в компенсационный фонд, в связи с привлечением СРО к солидарной ответственности, а также утраты части средств в банке-банкроте, не соответствует требованиям законодательства. Такая выплата привела бы к освобождению бывших членов СРО от солидарной ответственности и переложению ее на действующих членов СРО.

Общее собрание приняло решение одобрить ведущуюся работу по урегулированию конфликтов по вопросу возврата средств компенсационного фонда, а также не осуществлять выплаты в заявленном размере.

Наконец, общее собрание Ассоциации «ЭнергоСтройАльянс» единодушно утвердило повышение должностного оклада генерального директора на 40% с 1 декабря 2021 года. Заметим в скобках, что в сентябре текущего года Межрегиональное технологическое управление Ростехнадзора провело плановую проверку указанной СРО и выявило в ее деятельности два десятка нарушений. Возможно, увеличение оклада замотивирует директора Ассоциации устранить выявленные нарушения и впредь следить, чтобы деятельность возглавляемой им саморегулируемой организации соответствовала требованиям законодательства.

Общие собрания строительных СРО в ноябре 2021 года (по данным официальных сайтов)