ДОМ.РФ планирует создать специализированное общество проектного финансирования для финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры с использованием механизмов облигационных займов.

12 октября 2020 года на площадке Совета Федерации состоялся круглый стол на тему: «Перспективы развития индустриального метода строительства индивидуальных жилых домов».

Ставки проектного финансирования застройщиков вполне комфортные, заявил директор Департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков на конференции ДОМ.РФ, посвященной завершению образовательной программы для специалистов в области проектного финансирования «Проект.Ф».

Обновлен проект Общенационального плана действий обеспечивающих восстановление занятости и доходов населения, рост экономики и долгосрочные структурные изменения в экономике. План был скорректирован с учетом последствий от ограничений, введенных в связи с распространением коронавирусной инфекции. Скорректированы сроки и финансирование ряда государственных программ.

В части строительства:

  • увеличено финансирование мероприятий по снижению средневзвешенной ставки по ипотечным кредитам — с 5 млрд до 12,6 млрд руб. в 2021 году;
  • снижено финансирование государственных ипотечных программ, включая «Семейную ипотеку», «Дальневосточную ипотеку» и «Сельскую ипотеку» — суммарно за два года с порядка 52 млрд руб. до 30,3 млрд руб.;
  • снижено финансирование программы «Стимул» с 5 млрд до 4,5 млрд руб. в 2021 году;
  • перераспределено финансирование завершения строительства проблемных домов и восстановления прав участников строительства: дополнительные 3 млрд руб. будут израсходованы в 2020 году из бюджета 2021 года;
  • 1,8 млрд руб., запланированные на создание механизмов использования кредитования подрядчиков для досрочного исполнения государственных контрактов, связанных с осуществлением капитальных вложений, субсидирования процентной ставки и привлечения государственных гарантий (при необходимости), будут выделены только в 2021 году;
  • предоставление госгарантии АО «ДОМ.РФ» на выкуп новых квартир у застройщиков в размере 50 млрд руб. заменено на цели финансирования достройки жилых домов.

По ряду мероприятий плана увеличен срок их реализации, в частности внедрение технологий информационного моделирования строительства перенесено с декабря 2020 года на декабрь 2021 года.

Общенациональный план (версия от 23.10.2020) принимается на срок с июня 2020 года по декабрь 2021 года и состоит из более 200 инициатив по направлению «Строительство и ЖКХ». После доработок проект общенационального плана оценивается в 6,4 трлн руб.

Представитель Минстроя России принял участие в форуме Paris Real Estate Week, который проходил в Париже 15-16 сентября. В рамках рабочей поездки замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин провел переговоры с Организацией экономического сотрудничества и развития.