ДОМ.РФ планирует создать специализированное общество проектного финансирования для финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры с использованием механизмов облигационных займов.
Проект постановления, предусматривающий создание СОПФ «Инфраструктурные облигации» размещен на портале regulation.gov.ru в целях публичного обсуждения.
Привлекательность программы облигационных займов будет обеспечена условием полной и своевременной выплаты купонного дохода, которая не будет зависеть от предпринимательских рисков конкретных проектов строительства инфраструктуры.
Для этого Росимущество внесет вклад в имущество АО «ДОМ.РФ», не увеличивающий его уставный капитал на сумму, обеспечивающую возмещение затрат обществу на выплату купонного дохода по облигациям.
Общий размер субсидий на выплату купонного дохода составит 111,9 млрд руб., в том числе:
- 1,4 млрд руб. в 2021 году;
- 8,1 млрд руб. в 2022 году;
- 20,3 млрд руб. в 2023 году;
- 34 млрд руб. в 2024 году;
- 48 млрд руб. в 2025 году.
Постановление устанавливает требования к СОПФ «Инфраструктурные облигации», порядок заключения соглашения о предоставлении субсидии и ее перечисления.
Разработчики проекта Постановления отмечают высокий уровень затрат (до 20% общего бюджета проектов) на создание транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры при реализации масштабных проектов жилищного строительства. Также рентабельность таких проектов в регионах зачастую не обеспечивает финансовой устойчивости, требуемой банками.
Привлечение внебюджетных средств на строительство объектов инфраструктуры и призвано обеспечить размещение облигационных займов.
Публичное обсуждение проекта постановления продлится до 27 октября 2020 года.
Напомним, в конце сентября вице-премьер Марат Хуснуллин на заседании Правительственной комиссии по региональному развитию информировал о планируемой триллионной эмиссии инфраструктурных облигаций для финансирования строительства дорог и жилья. «Накануне Президент заявил о выпуске инфраструктурных облигаций для развития жилищного и транспортного строительства в стране. Правительство выпустит облигации на окупаемые проекты: 500 млрд руб. на дорожные проекты и еще около 500 млрд руб. на жилье», — сообщил Марат Хуснуллин.
