На общих собраниях в июле и августе текущего года 40 СРО в области архитектурно-строительного проектирования и инженерных изысканий приняли решение предоставлять займы из компенсационных фондов обеспечения договорных обязательств в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации 27 июня 2020 г. № 938 и внесли изменения во внутренние документы СРО.

Развернуть таблицу

Все они решили наделить правом принимать решение о предоставлении займов постоянно действующий коллегиальный орган.

При этом некоторые из них утвердили дополнительные условия предоставления займов для своих членов. Так, Ассоциация «Региональное Объединение Проектировщиков», Ассоциация проектировщиков «СтройАльянсПроект» и Ассоциация «Альянс проектировщиков профессионалов» приняли решение выдавать займы только тем своим членам, которые приняли участие в формировании компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств.

Абсолютное большинство перечисленных выше саморегулируемых организаций утвердили новую редакцию Положения о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств. Отличилась лишь Ассоциация «КубаньСтройИзыскания», которая приняла Положение о внесении дополнительных норм во внутренние положения СРО, устанавливающее правила, условия, порядок и компетенцию органов Ассоциации при предоставлении займов.

В этой связи уместно будет вспомнить предостережение Национального объединения строителей в лице директора Правового департамента НОСТРОЙ Виктории Панариной. Рассказывая на первом тематическом семинаре, посвященном практике выдачи займов членам СРО, о типовых ошибках она отметила, что Ростехнадзор проверяет новую редакцию документа полностью, а не только в части добавленного раздела, и может выявить иные ошибки. И действительно, восемь саморегулируемых организаций вынуждены были провести общие собрания дважды за рассматриваемый период, поскольку Ростехнадзор нашел несоответствия в Положении о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств и с первого раза не внес его в реестр.

Добавим, что 13 проектных и изыскательских саморегулируемых организаций приняли решение не реализовывать право выдавать займы своим членам в связи с высоким риском утраты средств компенсационного фонда из-за недобросовестных действий заемщиков либо вследствие невозможности возврата средств заемщикам в установленные сроки. Кроме того, СРО обеспокоены тем, что выданные в качестве займа средства выбывают из их распоряжения и не могут быть использованы в случае необходимости возместить ущерб, возникший вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств.

В завершение напомним, что, по состоянию на 1 сентября 2020 года 67 саморегулируемых организаций в строительстве приняли решение использовать средства компенсационного фонда ОДО для выдачи займов своим членам, 12 СРО в строительстве приняли решение не рисковать средствами компенсационного фонда и отказаться от реализации права выдачи займов.