Росреестру пришлось обратиться в суд, чтобы заставить саморегулируемую организацию кадастровых инженеров устранить выявленные в ходе проверки замечания.

В марте прошлого года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющая надзор за деятельностью СРО, основанных на членстве кадастровых инженеров, провела проверку деятельности Ассоциации «Профессиональный Центр Кадастровых инженеров». В ходе проверки надзорный орган выявил множество нарушений требований федеральных законов «О саморегулируемых организациях» и «О кадастровой деятельности», в том числе:

1. В отношении ряда кадастровых инженеров, подавших заявления о добровольном прекращении членства в СРО, нарушен порядок и сроки принятия решений об их исключении из саморегулируемой организации;
2. Не осуществлялся контроль в отношении отдельных членов СРО за соответствием обязательным условиям членства в СРО кадастровых инженеров;
3. Не приняты меры по исключению членов СРО за несоблюдение кадастровыми инженерами требований к осуществлению и организации кадастровой деятельности и невнесение взносов в СРО.

В отличие от СРО строительного комплекса, саморегулируемым организациям кадастровых инженеров отводится 20 рабочих дней для принятия решения об исключении из членов СРО с даты поступления соответствующего заявления.

Этот же срок предоставляется и в случаях, когда в СРО поступили сведения и материалы, подтверждающие следующие факты:

• представление кадастровым инженером подложных документов при принятии в СРО кадастровых инженеров;
• признание вступившим в законную силу решением суда кадастрового инженера недееспособным или ограниченно дееспособным;
• неосуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в течение трех лет;
• нарушение кадастровым инженером срока уплаты членских взносов, установленного саморегулируемой организацией кадастровых инженеров, более чем на три месяца;
• непринятие Росреестром документов кадастрового учета, изготовленных членом СРО, а также неисправление ошибок в таких документах.

Отметим, что в случае с Ассоциацией «Профессиональный Центр Кадастровых инженеров» все выявленные Росреестром нарушения носят характер легко устранимых. Однако надзорное ведомство по неясной причине посчитало их существенными и уже 19 мая обратилось в Арбитражный суд с требованием об исключении СРО из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

На первом же судебном заседании выяснилось, что несмотря на разногласия участники процесса готовы прийти к урегулированию спора мирным путем.

26 июня 2023 года Совет Ассоциации «Профессиональный Центр Кадастровых инженеров» принял решение об исключении из членов саморегулируемой организации 23-х кадастровых инженеров, в отношении которых у Росреестра возникли претензии.

Спустя месяц на основании письменного ходатайства Росреестра об отказе от заявленных требований в полном объеме Арбитражный суд прекратил производство по делу № А40-112048/23.

Непонятно, почему саморегулируемая организация не исправила допущенные нарушения в ходе проверки своей деятельности и довела дело до суда. Однако очевидно, что исход дела мог быть для Ассоциации «Профессиональный Центр Кадастровых инженеров» куда печальнее, если бы Росреестр обладал правом внесудебного исключения СРО из государственного реестра.

Правовед
специально для Правда о СРО