Минстрой России в лице заместителя министра Андрея Чибиса разъяснил, в каких случаях  Управляющая организация, являющаяся владельцем специального счета для проведения капитального ремонта, должна быть членом саморегулируемой организации строительного комплекса.

Согласно Письму № 30605-АЧ/02 от 12 июля 2018 года, членство такой УК в саморегулируемой организации необходимо в случае, если она занимается организацией капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение об использовании фонда капитального ремонта, о ремонте общего имущества в многоквартирном доме и поручило УК, которая является владельцем специального счета, проведение капитального ремонта и заключение договора строительного подряда на выполнение работ по капитальному ремонту, наделив УК функциями технического заказчика, то такая УК обязана быть членом саморегулируемой организации соответствующего вида.

В случае если УК является лишь владельцем специального счета на основании принятого решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и не занимается организацией капитального ремонта общего имущества, то членство в саморегулируемой организации не требуется.