Обеспечить граждан нашей страны жильем планируется не только строительством новых домов, но и с помощью регулирования рынка аренды. Развитие рынка арендного жилья Минстрой России включил в план работы до 2030 года.

Минстрою России и ДОМ.РФ удалось заинтересовать Президента России Владимира Путина инициативой по созданию специальной цифровой платформы арендного (наемного) жилья.

Профсоюзная сторона Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений считает, что решить проблему с жильем для россиян невозможно без массового строительства доступного арендного жилья. Это следует из заключения по вопросу «О проекте Единого плана по достижению национальных целей развития РФ на период до 2024 года и на плановый период до 2030 года».

На прошлой неделе Минстрой России сообщил, что планируется усиление контроля за арендой жилья. Соответствующий законопроект уже разрабатывается, и будет внесен на рассмотрение Госдумы до конца этого года.

Минстрой России совместно с ДОМ.РФ разработал концепцию программы по созданию доступного арендного жилья. Как рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев на совещании «Единой России» по вопросам развития жилищного строительства, целью программы является обеспечение доступности долгосрочного найма жилья для семей с невысокими доходами.

11 февраля в Совете Федерации состоялось расширенное заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера на тему «Развитие сектора арендного (наемного) жилья в Российской Федерации в рамках государственной жилищной политики». Мероприятие провел первый заместитель председателя Комитета СФ Аркадий Чернецкий.

Аркадий Чернецкий обратил внимание, что, в строительстве наемного социального жилья нуждаются граждане, не имеющие достаточно средств на участие в программах ипотечного кредитования. Сенатор считает, что для решения этого вопроса необходимо переходить к конкретным мерам, направленным на стимулирование застройщиков к возведению такого вида жилья.

Управляющий директор ДОМ.РФ Кирилл Захарин рассказал, что Минстрой России и ДОМ.РФ уже разрабатывают концепцию программы строительства некоммерческого социального арендного жилья для граждан с доходами ниже среднего, которые не могут приобрести стандартное жилье в собственность с помощью ипотечного кредита. Реализация такой концепции требует четкого определения источника финансирования за счет средств бюджетной системы, — наряду с федеральными средствами должны быть использованы и средства региональные.

«Необходимо принять решения, в основе которых будет лежать принцип, что расходы семей на оплату квартиры должны составлять не более 30-40% от дохода. При этом ставка может быть субсидирована», — сообщил Захарин сенаторам.

Разработка программы начинается уже в этом году. На 2020 год запланированы систематизация всех категорий граждан, имеющих право на поддержку, а также создание механизма компенсации льготной арендной ставки.