Применение ресурсно-индексного метода (РИМ) ценообразования по строительным госконтрактам обсудили на открытом заседании Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое России в рамках Первого Петербургского конгресса сметчиков 22 мая 2024 года в Санкт-Петербурге.
В мероприятии приняли участие президент НОСТРОЙ Антон Глушков, эксперты Комиссии, представители Минстроя и Главгосэкспертизы России, практикующие специалисты в области сметного нормирования, а также 400 представителей проектных и строительных организаций со всех регионов России.
Директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России Александр Вилков поделился результатами перехода на РИМ и отметил, что в настоящий момент около 5 000 проектов, разработанных с использованием РИМ, находятся на разных стадиях государственной экспертизы. Положительные заключения получили порядка 3 200 проектов. Эксперт напомнил о необходимости своевременного обновления информации в Федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) и рассказал о планах запуска агрегатора торговых площадок, который повысит наполняемость ФГИС ЦС, а, следовательно, и точность расчетов стоимости строительства.
Антон Глушков напомнил собравшимся, что по инициативе нацобъединения к работе по наполнению ФГИС ЦС присоединились региональные органы исполнительной власти и напомнил о необходимости налаживания оперативной обратной связи с участниками рынка для своевременного внесения изменений в систему строительного ценообразования.
Говоря о динамике изменения цен строительных материалов, президент НОСТРОЙ отметил, что существующее законодательство не готово к колебаниям цен на строительные ресурсы подобно тем, которые происходили в 2021-2022 годах. Для решения проблемы Антон Глушков предложил:
- внедрить механизм «открытой книги», когда работы закрываются в индексах сметной стоимости строительства, действующих на момент завершения работ (то есть ежемесячно);
- компенсировать разницу между прогнозом и фактом по инфляции при закрытии контрактов.
Заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Сергей Головин поддержал тезис президента НОСТРОЙ о необходимости усилить верификацию данных в информационной базе и поблагодарил Комиссию и НОСТРОЙ в лице Антона Глушкова за активное содействие в наполнении ФГИС ЦС.
В завершение Антон Глушков поблагодарил Минстрой России, Главгосэкспертизу и Общественный совет при министерстве за поддержку, а участники мероприятия получили возможность напрямую задать вопросы Александру Вилкову, Сергею Головину и заместителю начальника Управления проверки сметной документации Главгосэкспертизы России Леониду Дюкареву.
