27 мая 2023 года в Государственную думу поступил правительственный законопроект № 367889-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Законопроектом регулируются отношения, возникающие в связи с установлением, изменением и прекращением существования зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

Как поясняют разработчики, предлагаемые законопроектом изменения направлены на достижение положительных результатов в сфере земельных отношений и градостроительной деятельности, прежде всего, в части, касающейся вопросов социально- экономического развития и устойчивого развития территорий.

В частности, предусматривается исключение необходимости установления ЗОУИТ в момент получения застройщиком разрешения на строительство. В отношении строящихся объектов вводится обязанность по установлению ЗОУИТ после ввода объекта в эксплуатацию.

Поправки планируется внести в семь законов:

• Земельный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»
• Федеральный закон «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации»
• Градостроительный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»
• Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
• Федеральный закон «Об использовании атомной энергии».

С учетом необходимости принятия соответствующих подзаконных актов, планируется, что закон вступит в силу с 1 января 2025 года.