Арбитражный суд города Москвы 23 мая 2024 отказал ФКР в удовлетворении требований к НОСТРОЙ по взысканию убытков за члена СРО, исключенного из государственного реестра.

Некоммерческая унитарная организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» подала иск о взыскании убытков в рамках гарантийных обязательств ООО «Кубань-Строй», входившего ранее в СРО Союз «Строительное региональное объединение».

По итогам рассмотрения дела суд отказал в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку нормы ст.60.1 ГрК РФ, распространяющиеся на договоры, заключенные после 1 июля 2017 года, к спорному договору от 11 апреля 2017 года не применяются.

Кроме того, ФКР не представил доказательств выявления дефектов (недостатков) работ и соблюдения порядка предъявления данных дефектов в рамках гарантийных обязательств, а денежные средства компенсационных фондов, перечисленные  СРО Союз «Строительное региональное объединение» в НОСТРОЙ, исчерпаны.

Напомним, что Саморегулируемая организация допустила нарушения, касающиеся нехватки средств в компенсационном фонде и несоответствие требованиям информационной открытости. 20 июня 2018 года приказом Ростехнадора сведения СРО Союз «Строительное региональное объединение» исключены из государственного реестра саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.  По сведениям ведомства, к маю 2018 года СРО разместила на спецсчетах в уполномоченных банках только 10,2 % от общего объема средств компфондов. На момент исключения из реестра на спецсчетах находились средства в размере 80 млн рублей.