Основными темами форума «Строим Россию!» стали задачи по реализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года.
Мероприятие, организованное Российским Союзом промышленников и предпринимателей (РСПП), Национальной ассоциацией инфраструктурных компаний (НАИК) и Ассоциацией инфраструктурных инвесторов и кредиторов (АИИК), состоялось в Москве 1 июня 2024 года.
Обращаясь к участникам пленарного заседания «Стройкомплекс России: национальные приоритеты», глава Минстроя Ирек Файзуллин подчеркнул: «…Та инерция, которая существует в строительном бизнесе, позволяет сказать, что некоторый период мы будем формировать подходы уже не только в рамках новых национальных проектов, а в целом для реализации национальных целей и масштабных задач, определенных в новом указе Президента». В контексте нацпроекта «Инфраструктура для жизни», включающего в себя порядка 12–13 федеральных проектов по разным направлениям, глава Минстроя отметил важность межведомственного взаимодействия с Минфином, Минтрансом и Минэкономразвития России. Также весьма актуальна работа по совершенствованию правового регулирования, повышению темпов и качества строительства, цифровизации и развитию кадрового потенциала отрасли.
Отмечая эффективность взаимодействия государства и бизнеса, Ирек Файзуллин напомнил, что Минстрой России совместно с РСПП модернизировал более 40 федеральных законов, что позволило сократить инвестиционно-строительный цикл на 2,5 года за последние 5 лет.
В свою очередь президент РСПП Александр Шохин подчеркнул важность взаимодействия власти и профессионального сообщества, отметив, что «чем более консолидированную позицию занимает бизнес, тем легче убеждать контрагентов в Правительстве в необходимости изменений». Эксперт высказал обеспокоенность возможными поправками в законодательство, ограничивающими возможность регионов и муниципалитетов использовать механизмы государственно-частного партнерства (ГЧП) и концессий, что может замедлить реализацию крупных федеральных и национальных инфраструктурных проектов. Также Александр Шохин затронул вопросы удорожания стройматериалов и отметил низкий уровень нормативных зарплат, не соответствующих реальным рыночным условиям и ведущим к занижению стоимости госконтрактов более чем на 40%.
Вопросы стоимости и качества строительных ресурсов также рассмотрел президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков, напомнив собравшимся о присутствии на рынке большого числа фальсифицированных товаров. Для решения проблемы НОСТРОЙ совместно с Минстроем и Минпромторгом разработал Реестр добросовестных производителей строительной продукции. Качество продукции, представленной в реестре, в обязательном порядке проходит лабораторные испытания. В настоящий момент реестр включает в себя более 600 предприятий.
Глава НОСТРОЙ обратил внимание на проблему удорожания строительства на фоне растущей инфляции. Бюджетные объекты по индексам Минстроя за последние полтора года подорожали примерно на 30%, а рентабельность в ресурсно-технологических моделях составляет примерно 15-16%, то есть часть объектов находится уже «за гранью». Помочь строителям «оставаться наплаву» может механизм ПП-1315, позволяющий увеличивать цену госконтракта, если он будет распространен на договора, заключенные после 1 января 2023 года.
Среди актуальных задач, стоящих перед строительной отраслью, президент НОСТРОЙ также назвал повышение производительности труда и подготовку и переподготовку профессиональных кадров с возможностью распространения независимой оценки квалификаций (НОК) на специалистов 5 и 6 уровней.
Касаясь темы жилищного строительства, Антон Глушков высказался за развитие льготной ипотеки как важного инструмента улучшения условий проживания граждан и предложил вернуться к этой теме в будущем. В целом положительно оценил данный механизм и председатель комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Анатолий Артамонов, указав при этом на недопустимость продажи жилья с участием в льготной ипотеки по завышенным рыночным ценам.
Первый заместитель премьер-министра Республики Татарстан Рустам Нигматуллин подчеркнул необходимость синхронизации жилищного, социального и инфраструктурного строительства, и введения дополнительного законодательного регулирования растущего в объемах ИЖС.
Глава НАИК Мария Ярмальчук обратила внимание на проблемы, связанные с низкой производительностью труда и нежеланием молодежи работать по строительным специальностям, причиной которых является неадекватное ценообразование заработных плат, в первую очередь – в системе госзаказ. В качестве стимулирующей меры спикер предложила ввести льготную ипотеку для молодых специалистов в строительстве.
Напомним, что в рамках рамках форума «Строим Россию!» президент НОСТРОЙ Антон Глушков и генеральный директор НАИК Мария Ярмальчук подписали соглашение о сотрудничестве: объединения предполагают вести совместную работу по совершенствованию законодательства о градостроительной деятельности.
