До перехода на обязательное использование машиночитаемой цифровой модели строящихся объектов капитального строительства (ОКС) остались считанные дни.

Ключевым нормативным документом для участников строительного рынка в части построения цифровой модели строительства и обмена данными является Постановление Правительства РФ от 17 мая 2024 года N 614 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в цифровую модель  объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов». Совещания ответственных чиновников, заказчиков, застройщиков и разработчиков по его применению проходят во всех субъектах РФ.

Цифровая модель (ЦИМ) представляет собой совокупность данных и сведений об объекте капитального строительства и его элементах в электронном машиночитаемом виде и обеспечивает участникам инвестиционного процесса возможность получать, анализировать сведения о реализации проекта в режиме реального времени.

Рамочные требования к уровням проработки и составу цифровых информационных моделей ОКС на различных этапах жизненного цикла, их атрибутивному составу и геометрической детализации отражены в Своде правил «Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла» — СП 333.1325800.2020, вступившим в действие с 1 июля 2021 года. Документ отлеживается в ожидании возможности практического применения и инструментария, разработкой которого  сейчас активно занимается Минстрой.

Основой для внедрения технологий информационного моделирования является Предварительный национальный стандарт — ПНСТ 923-2024 «Единая система информационного моделирования. Термины и определения», вступивший в действие 1 августа 2024 года.

Следующим шагом к цифровизации строительства ОКС станет Постановление Правительства Российской Федерации от 17.05.2024 № 614 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов», вступающее в силу с 1 сентября 2024 года.

Помимо основных понятий, таких, как «ведение объекта капитального строительства», «формирование информационной модели объекта капитального строительства», документ устанавливает состав сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель ОКС в виде электронных документов, а также требования к их форматам.

Нормативная база, которая обеспечит участников строительного процесса необходимым инструментарием, находится в стадии разработки. В частности, в соответствии с подпунктом «а» п. 2 Состава сведений, документов и материалов, включаемых в ИМ ОКС до 1 сентября 2028 года утверждается состав цифровой информационной модели и минимальные требования к цифровой информационной модели на этапе архитектурно-строительного проектирования.

В соответствии с подпунктом «в» п. 3 Состава сведений, документов и материалов, включаемых в ИМ ОКС с 1 марта 2025 года и до 1 сентября 2030 года утверждается состав цифровой информационной модели и минимальные требования к цифровой информационной модели на этапе строительства и реконструкции.

Проекты приказов Минстроя России, развивающие правила ведения информационной модели объекта капитального строительства согласно ПП №614 в настоящий момент проходят общественное обсуждение.

На фоне отчетных цифр о переходе почти 100% российских регионов на ИСУП, региональные заказчики и разработчики ЦИМ пытаются определить, какая в итоге должна быть структура ЦИМ с учетом требований, на появление которых намекает федеральный центр.

Напомним, что ЦИМ должен стать одним их первичных источников цифровой вертикали в строительстве. Предполагается, что сведения о процессе строительства, его исполнителях, стоимости, финансовых инструментах, сведений о земле и т.д. которые будут аккумулировать региональные и федеральная государственные информационные системы обеспечения  градостроительной деятельности (ГИСОД) будут передаваться в ГИС «Стройкомплекс.РФ». Однако в марте текущего года стало известно о переезде ГИСГД на единую правительственную платформу ГосТех.

Благодаря типовым требованиям к ГИС, платформа ГосТех обеспечит ГИС «Стройкомплекс.РФ» возможность взаимного обмена данными с такими системами как Национальная система пространственных данных (ГИС НСПД), Федеральное имущество он-лайн и другими, автоматизацию процессов контроля, сбора и анализа данных.

Необходимые нормативы ведомственного уровня вероятно также будут в срок. В частности, приказом Минстроя России от 22 марта 2024 г. № 206/пр внесены изменения в требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (утв. Приказом Минстроя от 8 июня 2023г. № 341/пр). Изменения обеспечат в рамках экспертизы проектов вести мониторинг в части исполнения застройщиками требований по иприменению технологий информационного моделирования (ТИМ).

В рамках обеспечения реализации программы по созданию цифровой экономики также стартовала и активная работа по формираванию квалификацинных требований к специалистам по цифровизации строительства. В Центре оценки квалификаций «БИМ-Ассоциации» впервые прошли экзамены по независимой оценки квалификации (НОК) на соответствие требованиям профстандарта 16.151 «Специалист в сфере информационного моделирования в строительстве».

.