Вопросы развития индивидуального жилищного строительства обсудил Президент России Владимир Путин на совещании с членами Правительства в Ново-Огарево 22 августа 2024 года.

«Это очень важное направление работы в жилищном секторе, всё-таки собственное жильё – это то, к чему многие семьи стремятся, и нужно сделать всё для того, чтобы наработанные инструменты по другим направлениям жилищного строительства здесь применялись активно и давали ожидаемый результат», — сказал Владимир Путин.

В поддержку этого механизма также высказались Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин и глава Банка России Эльвира Набиуллина, отметив, что возможность использования эксроу счетов для индивидуального строительства поддержали Агентство по страхованию вкладов и Минфин. В ближайшее время Банк России проработает соответствующие законодательные изменения.

Благодаря введению эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве, гражданам не нужно предоставлять дополнительно обеспечение для кредита, а строительные риски перекладываются на банки. Размер страхового покрытия таких средств сейчас составляет 10 млн рублей, но с учётом динамики цен сумма может быть увеличена до 30 млн.

«Хочу сказать, что банки технически готовы к кредитованию как подрядчиков, так и людей по новым правилам. Но, наверное, об этом надо сказать, единственное, на первом этапе могут быть трудности с получением такого рода кредитов мелкими подрядчиками, которые работали «всерую», банк им будет тяжело оценивать их финансовое положение. Но на самом деле, это, наверное, и хорошо, потому что закон будет способствовать дополнительному обелению всего строительного сектора», — сказала Председатель Центробанка РФ.