Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта свода правила СП «Здания жилые многоквартирные. Правила определения потребности в проведении капитального ремонта» 14 июня 2024 года.
Свод правил разработан публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» на основании Плана внесения изменений в нормативные правовые акты в сфере регулирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденного вице-премьером Маратом Хуснуллиным от 3 марта 2022 года №2083п-П16, и Плана мероприятий по повышению эффективности функционирования региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», утвержденным министром строительства и ЖКХ Иреком Файзуллиным 12 ноября 2021 года №18-П/06.
Документ устанавливает правила обследования технического состояния многоквартирных домов в целях установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, с определением перечня и объема услуг, включая:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт крыши;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
- ремонт фасада;
- ремонт фундамента многоквартирного дома.
Использование СП «Здания жилые многоквартирные. Правила определения потребности в проведении капитального ремонта» позволит упростить процедуру обследования многоквартирного дома на предмет необходимости в проведении капитального ремонта, снизить расходы на его проведение, повысить качество планирования и эффективность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Документ не распространяется на установление необходимости проведения работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, а также капитального ремонта домов, признанных в установленном порядке аварийным и подлежащими сносу или реконструкции.
