Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) опубликовало материалы конференция «Ценообразование в строительной отрасли — гарантия качества проектирования и строительства», состоявшейся в МАРХИ 4 июля 2024 года.
На конференции были представлены доклады посвященные различным аспектам повышения качества строительства и реализации задач Стратегии развития строительной отрасли, и проблемам наполнения сведениями ФГИС ЦС.
Президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Анвар Шамузафаров выступил с докладом о приоритетных направлениях развития сметного инжиниринга в строительстве. Анвар Шамузафаров подчеркнул, что повышение эффективности ОКС на протяжении жизненного цикла является одной ключевых задач, отраженных, в том числе, в положениях Стратегии 2030 и концепции «Бережливого строительства». Качество ОКС, его инвестиционная привлекательность, эффективная эксплуатация закладываются на первом, проектном этапе. Для этого необходимо разработать меры по преодоления тенденции падения роли инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования и их доли в капитальных вложениях и инвестициях.
Вице-президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Александр Вронец представил анализ промежуточных результатов проводимого НОПРИЗ опроса о формировании стоимости проектно-изыскательских работ и роли ФГИС ЦС в этом процессе в регионах. Вице-президент НОПРИЗ подчеркнул необходимость усиления взаимодействия проектировщика и заказчика на предпроектной и проектной стадиях, а также при прохождении экспертизы для корректной оценки стоимости применения тех или иных технических решений как на момент прохождения экспертизы, так и в процессе последующей эксплуатации объекта.
Вице-президент НОПРИЗ Владимир Пасканный осветил вопросы значимости качества и полноты проведения инженерных изысканий в формировании стоимости строительства и эксплуатации объекта капитального строительства, а также представил способы повышения эффективности инжиниринга в строительстве.
Начальник управления экспертизы сметных нормативов ФАУ «Главгосэкспертиза России» по ценообразованию Андрей Савенков выступил с докладом о ходе реформы системы ценообразования в строительстве, о промежуточных итогах перехода регионов на ресурсно-индексный метод и о функционировании ФГИС ЦС. Также Андрей Савенков презентовал возможности Программы комплексной проверки сметных расчетов (ПКПСР), которая разработана ГГЭ для работы экспертов и может использовать результаты конъюнктурного анализа цен, поведенного в проектах, представленных на экспертизу ранее.
Заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ, директор департамента ценообразования Павел Малахов рассмотрел факторы, влияющие на сметную стоимость строительства, и рассказал о роли СРО в наполнении ФГИС ЦС. Докладчик выступил с инициативой наделить СРО полномочиями по передаче данных во ФГИС ЦС для наиболее корректного функционирования данной системы.
Член комитета НОПРИЗ по техническому регулированию, ценообразованию и экспертизе, председатель подкомитета по ценообразованию Андрей Бычков рассказал о роли сметчика в проектной организации.
Член рабочей группы по разработке НЗ Союза дорожных проектных организаций «РОДОС» Виктория Чубулаева рассказала об актуальных вопросах ценообразования проектно-изыскательских работ в дорожной отрасли и выступила с предложениями по разработке ряда специализированных МНЗ для автодорожного строительства.
Начальник отдела разработки и актуализации методик по ценообразованию проектных и изыскательских работ ФАУ «Главгосэкспертиза России» Мария Хромова выступила с докладом на тему «Проектные и изыскательские работы во ФГИС ЦС». Докладчик продемонстрировала особенности работы системы в настоящее время, наметила основные направления ее совершенствования с учетом запросов сметчиков проектно-изыскательских организаций и представила пилотный проект по реализации этих изменений.
Директор Самарского центра по ценообразованию в строительстве Ольга Дидковская рассказала о строительном ценообразовании на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства и о роли заказчика в создании качественной строительной продукции.
Директор по развитию ООО «Томский центр ценообразования в строительстве» Юлия Павлова выступила с докладом «Интеграция рыночных принципов ценообразования в работе специалистов по проектно-сметной работе: нормативная / достоверная / рыночная стоимость». Докладчик рассказала о ситуации с наполнением ФГИС ЦС и результатах перепроверки содержащихся в нем сведений на уровне региона и федерального округа.
Генеральный директор Ассоциации «РОП» Дмитрий Кочнев рассказал о практике наполнения ФГИС ЦС на примере Ивановской области, а также продемонстрировал конкретные примеры коллизий наполнения ФГИС ЦС.
Главный менеджер проекта специализированного института по ценообразованию ООО «СамараНИПИнефть» Михаил Шустов представил опыт разработки нормативов затрат с применением оценки трудозатрат проектировщиков компании «Роснефть».
Заместитель генерального директора ООО «Саратовзапсибниипроект-2000» Сергей Лазарев проанализировал предпосылки изменения ситуации в стоимости проектных работ и представил инициативы по улучшению сложившейся ситуации. Первоочередными мерами должны стать формирование стоимости проектирования в зависимости от рейтинга и деловой репутации исполнителя, компенсация затрат проектировщикам за выполнение обязанностей заказчика и техзаказчика, не предусмотренных условиями контракта.
Член комитета НОПРИЗ по архитектуре и градостроительству Андрей Рыкшин представил доклад на тему «Процент от стоимости строительства — норматив для определения стоимости ПИР» и внес предложения в резолюцию конференции об усилении ответственности заказчика за достоверность исходно-разрешительной документации, о возвращении ряда полномочий ГИП и ГАП и об учете инвестиционного потенциала при оценке стоимости проектных решений.
По итогам конференции будет подготовлена резолюция с предложениями профессионального сообщества.
С презентациями докладчиков можно ознакомиться на официальном сайте НОПРИЗ.
