Максим Федорченко: строить жилье без КРТ скоро будет невозможно

Комплексное развитие территорий это не только абсолютный тренд на ближайшие годы. По-другому, то есть, минуя механизм КРТ, жилье строить уже будет просто невозможно. Такое мнение 19 мая 2022 года высказал в Нижнем Новгороде координатор НОСТРОЙ по СФО, вице-президент РСС  Максим Федорченко на стратегической сессии «Новый облик Нижнего Новгорода» в рамках второго дня бизнес-форума «Будущее региона 2022».

Вместе с тем, заключение договоров КРТ в регионах пока идет медленными темпами. По мнению Максима Федорченко причины низких темпов появления проектов КРТ связаны:

  • С неочевидными экономическими выгодами для застройщиков,
  • С высокими рисками,
  • С несовершенством законодательства в части формирования земельного участка под КРТ,
  • Со сложностью и длительностью административных процедур.
Фото НОСТРОЙ

В числе вопросов, требующих нормативного дорегулирования, остаются вопросы включения в границы КРТ земельных участков, занятых жилыми домами блокированной застройки, объектами ИЖС и садовыми домиками.

Кроме того, застройщики хотят добиться сокращения собственных расходов на реализацию проектов КРТ.

«Без частных инвестиций реализация проектов КРТ в регионах будет проходить медленными темпами. Поэтому необходимо обеспечить, во-первых, прозрачность расчетов экономики проектов, во-вторых, максимально сократить расходы застройщиков, в том числе путем предоставления различных льгот и преференций», — подчеркнул Максим Федорченко.

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*