Для качественного прорыва в развитии ипотечного кредитования ИЖС необходимо описать порядок разработки проектно-сметной документации объектов ИЖС, участие негосударственной экспертизы, промежуточный контроль, критерии приемки и т. д.

Такое заявление сделал председатель Комитета Российского союза строителей по малоэтажному строительству, управляющий партнер ГК «Омакульма» Константин Пороцкий в ходе совещания, которое состоялось рамках подготовки выездного заседания правления РСС и комиссии РСПП по строительному комплексу.

В мероприятии приняли участие вице-президент РСС Владимир Дедюхин, член совета РСС, исполнительный директор ССОО Олег Бритов и президент Союза строительных организаций Ленобласти Руслан Юсупов. Участники совещания наметили планы конференции в правительстве Ленинградской области, которая состоится в сентябре текущего года и будет посвящена проблематике развития цивилизованного рынка индивидуального жилищного строительства.

Константин Пороцкий подчеркнул, что неразвитое ипотечное кредитование является одной из ключевых проблем рынка ИЖС, обогнавшего по объемам ввода рынок долевого строительства многоквартирных домов.

«Основное препятствие развитию ипотечного кредитования будущих домовладельцев — недостаточное регулирование проектно-сметной документации, почти полное отсутствие сформулированных требований к ней», — сказал он, добавив, что следствием этого является и отсутствие строительного контроля. Эти факторы, по мнению председателя Комитета РСС по малоэтажному строительству, делают объекты ИЖС непривлекательными для кредитных организаций.