Совет Саморегулируемой организации Ассоциации «Альянс строителей Оренбуржья» 25 апреля 2024 года принял решение отказать в удовлетворении претензий НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области».
Специалисты Ассоциации провели проверку указанных в претензиях фактов, подготовили заключение и справку о размере компенсационного фонда возмещения вреда СРО А «АСО». Совет рассмотрел документы и решил на основании части 11 статьи 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 4.1.3. Положения о компенсационном фонде возмещения вреда СРО А «АСО» отказать в удовлетворении претензий Фонда.
В декабре 2023 года Совет Ассоциации уже обсуждал практику досудебного урегулирования споров, связанных с причинением вреда при выполнении членами Ассоциации работ по капитальному ремонту общего имущества МКД по договорам с Фондом МЖКХ Оренбургской области. Начальник юридического отдела СРО А «АСО» Алексей Стуколов подчеркнул, что расследование случаев причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц при капитальном ремонте МКД должно осуществляться технической комиссией, образуемой инспекцией государственного строительного надзора Оренбургской области. Данная мера регулируется ст.62 Градостроительного кодекса РФ и Постановлением Правительства Оренбургской области от 13.08.2007г. №285-п «Об утверждении правил установления инспекцией государственного строительного надзора Оренбургской области причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности».
В связи с этим Совет решил направить обращение в региональные Минстрой и ГАСН с предложением сформировать технические комиссии для установления причин нарушения законодательства в случае причинения вреда при капитальном ремонте МКД и включить в их состав представителей Ассоциации.
Напомним, что в 2023 году НОСТРОЙ проводил опрос СРО по поводу взаимодействия с Фондами капитального ремонта (ФКР). Полученные данные используются для выработки государственной политики по взаимодействию госзаказчика с подрядными организациями в области сооружения, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства.
