Минвостокразвития подготовило проект приказа (ID проекта: 149747), предусматривающий возможность осуществления определенных видов подготовительных работ до получения разрешения на строительство для резидентов территории опережающего развития (ТОР) Арктической зоны за пределами ДФО.
Проект документа устанавливает перечень подготовительных работ, выполнять которые можно до получения разрешения на строительство объектов капитального строительства (ОКС), необходимых для размещения объектов инфраструктуры ТОР.
Перечень содержит следующие виды работ:
- Выполнение работ по созданию геодезической разбивочной основы для строительства.
- Размещение некапитальных строений, сооружений (в том числе складских площадок и сооружений для материалов, конструкций и оборудования), необходимых для обеспечения строительства.
- Некоторые работы по подготовке земельного участка.
- Внутриплощадочные подготовительные работы.
- Устройство дренажей и мелкозаглубленных водоотливов для осуществления водоотведения на земельном участке.
- Устройство вспомогательных конструкций и приспособлений, подлежащих демонтажу после окончания строительства.
- Перенос и переустройство инженерных сетей, коммуникаций, попадающих в зону строительства объектов, если для строительства таких сетей и коммуникаций не требуется проведение экспертизы.
Указанные работы могут выполняться резидентами территории или управляющей компанией со дня представления проектной документации в государственную экспертизу.
Введение данной меры необходимо с учетом климатических и географических характеристик Арктической зоны РФ, так как период осуществления строительно-монтажных работ в данном регионе существенно ограничен.
Напомним, что согласно постановлению Правительства от 5 марта 2007 г. № 145 срок проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий не должен превышать 42 рабочих дней, но он может быть продлен по инициативе заявителя не более чем на 20 рабочих дней. Проект приказа позволит исключить затягивание сроков строительства объектов инфраструктуры в рамках соглашений, заключаемых с резидентами.
