СРО ПОС и СРО ПОС: найди отличия

uzenzen

Появление на петербургском строительном рынке двух строительных СРО «ПОС», зарегистрированных по одному и тому же адресу, создало путаницу не только для инспекторов Ростехнадзора, но и для обычных участников рынка.

«Правда о СРО» уже освещала эту тему, вероятно, по этой причине в редакцию поступил запрос читателя с просьбой пояснить, в чем состоят различия между двумя саморегулируемыми «ПОСами» и в какую из двух Ассоциаций ему стоит вступить.

На первый взгляд, общих черт у Ассоциаций явно больше чем различий:

  • обе Ассоциации в некотором смысле являются преемницами Ассоциации «Балтийский строительный комплекс», исключенной из государственного реестра одиннадцать месяцев назад с «дырой» в компенсационном фонде в размере порядка 868 млн рублей,
  • обе расположены в Санкт-Петербурге в одном и том же здании,
  • обе управляются одними и теми же людьми,
  • обе предлагают услуги по покупке и продаже готовых юридических лиц в сфере строительства,
  • обе предлагают одинаковые условия членства,
  • обе имеют примерно одинаковое количество действующих членов.

В числе бросающихся в глаза различий можно отметить то, что председателем Совета СРО «ПОС» (С-287) является бывший член Совета СРО «БСК», вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз. Но это различие нивелирует тот факт, что в соседней СРО «ПОС» (С-303) он же занимает не менее весомую позицию независимого члена Совета. А если учесть, что председатель Совета второй СРО ПОС (С-303) Владимир Серов является независимым членом Совета в СРО, возглавляемой Антоном Морозом, то о данном различии можно и вовсе забыть.

По данным официальных сайтов саморегулируемых организаций: https://sroprofstroy.ru, https://sropos.ruб а также Единого реестра СРО

Однако, при более пристальном рассмотрении несложно обнаружить и некоторые более существенные различия. Здесь можно отметить и существенную разницу в размерах компенсационных фондов обеспечения договорных обязательств, и тот факт, что члены Ассоциации «Балтийский строительный комплекс» после ее исключения преимущественно перешли в Ассоциацию «Петровское объединение строителей» (649 членов1). В Ассоциацию «Профессиональное объединение строителей» вступило лишь шесть бывших членов Ассоциации «БСК», у двух из которых наблюдается впечатляющий уровень ответственности:

Наименование ИНН Взнос в КФ ВВ (руб) Взнос в КФ ОДО (руб) Дата внесения в реестр
ООО «Сварочное оборудование, материалы и работы» 7813514654

1 500 000

4 500 000

07.07.2021

ООО ПСК «ПетроБалт» 7806058954

2 000 000

4 500 000

12.07.2021

ООО «АрмСтрой» 7802612096

100 000

21.07.2021

АО «Петербургская сбытовая компания» 7841322249

100 000

200 000

29.07.2021

ООО «РТ-СТРОЙСЕРВИС» 7801621186

500 000

04.08.2021

ООО «Алсим-Строй» 7810888740

1 500 000

20.08.2021

При этом, если компании, рискнувшие перейти в «Профессиональное объединение строителей», продолжают благополучно оставаться ее членами, то ряды бывших членов СРО «БСК», перешедших в «Петровское объединение строителей», начали редеть в первый же месяц после вступления. Всего за 11 месяцев после вступления ее покинули 92 из 649 бывших членов СРО «БСК» (14%), в совокупности оставив в компенсационных фондах СРО «ПОС» излишек в 33 900 000 рублей (отметим в скобках, что при этом часть  компаний переходили с понижением уровня ответственности, что также вызывает некоторое недоумение, т.к. членские взносы в СРО «ПОС» не дифференцированные). О причинах, почему бывшие члены СРО «БСК» покидают СРО «ПОС», можно только гадать, но этот процесс наверняка благоприятно скажется на обеспечении ответственности оставшихся членов и на потенциале СРО «ПОС» в части возможностей кредитования.

Еще одно существенное отличие состоит в публичной общественной активности Ассоциаций, выраженных в членстве в профессиональных объединениях. Обе саморегулируемые организации состоят в НОСТРОЙ и Союзе «Межрегиональное объединение саморегулируемых организаций», однако Ассоциация «Петровское объединение строителей» является членом и других профессиональных объединений:

  • Российского Союза Строителей,
  • Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты,
  • Союза строительных объединений и организаций Санкт-Петербурга.

Очевидно, что и затраты Ассоциации «Петровское объединение строителей» на членские взносы в НКО должны быть существенно выше. Однако тут нас ждет сюрприз: в смете на текущий год по соответствующей статье запланировано 23 400 000 рублей. Тогда как в Ассоциации «Профессиональное объединение строителей» по аналогичной статье расходов запланировано 26 800 000 рублей.

Вообще, заинтересованному читателю стоит уделить отдельное внимание разнице в сметах двух СРО «ПОС». Мы не будем вспоминать такие щекотливые темы, как «оптимизация расходов» или «сокращение издержек». Напомним только, что качество услуг, оказываемых СРО, некоторым образом зависит от уровня заработной платы их сотрудников.

Сметы саморегулируемых организаций опубликованы на официальных сайтах: https://sroprofstroy.ru, https://sropos.ru/

В этом контексте Ассоциация «Профессиональное объединение строителей» выглядит более привлекательно. Судя по фонду оплаты труда (по крайней мере, на текущий год), в этой СРО работает 5-7 штатных специалистов, тогда как в Ассоциации «Петровское объединение строителей» в штате состоит, в лучшем случае, уборщица. И та — на четверть ставки. Впрочем, смета утверждена общим собранием членов СРО, и если у самих членов СРО не возникает никаких вопросов о расходах на штатных сотрудников размером в 24 тысячи рублей в год, то задавать их больше некому. К тому же уже в краткосрочной перспективе руководство обеих СРО «ПОС» планирует устранить упомянутый дисбаланс: в следующем году штат Ассоциации «Профессиональное объединение строителей» поредеет, а Ассоциации «Петровское объединение строителей» напротив прирастет. Причем, суммарные затраты двух СРО на оплату труда в будущем году будут меньше, чем в текущем, а значит специалистам обеих организаций стоит трудится усерднее, чтобы не остаться без работы.

Резюмируя, можно отметить, что, если количество членов Ассоциации «Петровское объединение строителей» будет уменьшаться прежними темпами, то с точки зрения потенциала кредитования ее привлекательность будет только расти. Кроме того, в ее пользу говорит активность в профессиональном сообществе, но это скорее дело вкуса, чем критерий надежности.


P.S. Говоря о СРО «ПОС», трудно обойти тему «материнской» саморегулируемой организации — Ассоциации «Балтийский строительный комплекс», с момента исключения которой 30 июня исполнится ровно год. Напомним, в ее компенсационных фондах на момент исключения из государственного реестра было аккумулировано 1 052 000 000 рублей. По данным НОСТРОЙ, в первый месяц после исключения СРО «БСК» перечислила на специальные счета национального объединения 949 816 441 рублей (1, 2). Так как выплат из фондов СРО «БСК» не было, а лишение статуса избавило ее от возвращения взносов бывшим членам, то единственным объяснением разницы в 102 млн рублей является выдача займов своим членам. Это предположение подтверждают поступления на специальный счет НОСТРОЙ средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств СРО «БСК» в марте и апреле текущего года на общую сумму 10 547 732,88 рублей. Таким образом, можно предположить, что накануне самоликвидации Ассоциация «Балтийский строительный комплекс» выдала в виде займов еще порядка девяноста миллионов рублей, которые должны были бы уже вернуться, но, вероятно, где-то заблудились. И здесь возникает закономерный вопрос к юристам СРО — может ли НОСТРОЙ самостоятельно инициировать взыскание средств с бывших членов Ассоциации «БСК», не вернувших займы?


1данные Единого реестра строительных СРО (НОСТРОЙ).

Комментарии:

  1. Отличная реклама! в каталоге СРО ПОС четыре компании с действующим членством СРО — налетай недорого! Кстати не знала, что собственными членами можно в открытую торговать))

    1. Ирина, это только вице-президентам НОСТРОЙ можно. Да и удобно: ведешь такой конференцию и по дороге КП членам президиума подкладываешь …со скидкой 😉

  2. Смета угарная! Судя по вступительным взносам они в этом и следующем году намерены принять 87,5 организаций)))

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*