Реализацию проектов комплексного развития территорий сдерживают нарушения сроков согласования со стороны снабжающих организаций, отсутствие единого плана строительства жилья и соцобъектов, а главное — порядок определения выкупной стоимости квадратного метра, не учитывающий инфляцию и вызывающий острое недовольство граждан.

Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) ежеквартально проводит мониторинг утвержденного Минстроем России показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ и мониторинг рыночной стоимости 1 кв. м жилья в регионах.

Согласно приказу Минстроя России от 22 декабря 2022 года №1111/пр норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения В России на I полугодие 2023 года установлен в размере 88 737 руб.

Среднероссийский норматив стоимости квадратного метра жилья на 1 полугодие 2023 года будет составлять 88, 7 тысяч рублей. Относительно норматива на второй полугодие 2022 года рассчитанный по методикам Минстроя норматив вырос на 6,4%.

Норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья по РФ на второе полугодие 2021 года увеличится на 13% и составит 55,72 тысячи рублей, следует из проекта приказа Минстроя России, размещённого на портале проектов нормативных правовых актов.