Федеральный закон от 03.07.2016 № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внес существенные изменения в Градостроительный кодекс РФ в части требований, предъявляемых к членству в СРО строительной сферы, комплектованию и размещению компенсационных фондов СРО, ввел ответственность СРО за исполнение их членами обязательств по договорам подряда, заменил «свидетельство о допуске СРО» (допуск СРО на отдельные виды работ) на выписку из реестра членов СРО, ввел региональный принцип формирования строительных СРО и т.д.
Большая часть требований 372-ФЗ вступила в силу с 1 июля 2017 года.
Закон был разработан Минстроем России под руководством Михаила Меня. Основным лоббистом его принятия выступал Президент НОСТРОЙ Андрей Молчанов. По этой причине в профессиональной среде закон получил неформальное наименование «реформа Мень-Молчанова».
372-ФЗ содержит ряд коллизий, которые стали поводом для формирования обширной арбитражной практики в 2017-18 гг.
С 1 июля 2021 года строительные, изыскательские и проектные организации, добровольно прекратившие членство в СРО строительной сферы в период с 30 июня 2016 года до 1 июля 2017 года, могут претендовать на возврат своего взноса в компенсационный фонд СРО.
Все СРО помнят о том, что после 1 июля 2021 года обязаны будут возвратить юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям взносы в компенсационный фонд СРО, внесенные до принятия 372-ФЗ.
Субъекты Российской Федерации, которым не удалось воспользоваться плодами регионализации строительного саморегулирования не оставляют надежды на регистрацию собственных СРО в 2020 году.
Члену проектной СРО удалось доказать законность зачисления части взноса из компенсационного фонда возмещения вреда в фонд обеспечения договорных обязательств.
Президиум СРО Всероссийский союз страховщиков утвердил новую редакцию внутреннего стандарта Всероссийского союза страховщиков «Стандарт страхования риска ответственности за нарушение членами саморегулируемой организации условий договора подряда на выполнение инженерных изысканий, на подготовку проектной документации, договора строительного подряда, заключенных с использованием конкурентных способов заключения договоров, и финансовых рисков, возникающих вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения договора подряда, заключенного с использованием конкурентных способов заключения договоров».
Директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский усомнился в том, что отчеты дирекции НОСТРОЙ об обеспеченности компаний специалистами, включенными в НРС по организации строительства отвечают реальной ситуации на стройке.
