Гаражная амнистия начнется с 1 сентября 2021 года и продлится до 1 сентября 2026 года. Соответствующий закон Государственная дума РФ приняла в третьем чтении на заседании 23 марта 2021 года.

Закон вводит упрощенный порядок оформления земельных участков под гаражами и самих гаражей. Так, гражданин, использующий капитальный гараж, возведенный до введения в действие Градостроительного кодекса (до 30 декабря 2004 года), будет иметь право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен гараж. Это, в том числе, касается гаражей в гаражных, гаражно-строительных кооперативах.

Кроме того, определяется перечень возможных документов, подтверждающих права гражданина. Эти документы должны предоставляться гражданином вместе с заявлением о предоставлении земельного участка. Например, к заявлению может быть приложен договор об уплате коммунальных услуг или платежки по таким услугам; договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения.

Регистрация права собственности будет осуществляться одновременно — и на земельный участок, и на сам гараж — по заявлению органа государственной власти или органа МСУ, предоставившего земельный участок, поэтому гражданам не придется оплачивать госпошлину, отметил Крашенинников.

«Гаражная амнистия» распространяется на земельные участки под «сваренными’ металлическими — некапитальными — гаражами, которые построены до 30 декабря 2004 года, если земля выделена гаражному или гаражно-строительному кооперативу под строительство гаражей, отмечается в поправках. При этом речь не идет о «ракушках».

Воспользоваться правом оформить свои права в рамках «гаражной амнистии» смогут наследники граждан, которым были распределены участки под строительство гаража, а также те, кто приобрел такой гараж у первоначального владельца.