Переход на проектное финансирование стал самой крупной и самой успешной реформой строительной отрасли с 2005 года, пишет Интерфакс со ссылкой на заявление главы Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга в ходе онлайн-конференции, посвященной жилищному строительству в Южном федеральном округе.
По его словам, переход на проектное финансирование пошел на пользу многим застройщикам особенно в период пандемии, поскольку финансирование проектов не зависело от денег дольщиков и, следовательно, не прекращалось.
Михаил Гольдберг отметил, что сейчас в ЮФО с привлечением проектного финансирования реализуется 405 проектов. С начала года этот показатель, несмотря на пандемию коронавируса, вырос на 15%.
«В целом аналогичную ситуацию мы видим по все стране, так что через два-три года можно рассчитывать, что 99% жилья будет строиться с привлечением эскроу-счетов», — добавил эксперт.
Он пояснил, что средний срок реализации проектов составляет два-три года. Новые проекты будут выходить только по эскроу, и по старым правилам в стройке останется только незначительный объем.
Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, дома возводятся за счет банковского проектного финансирования.