Завершение очередного отчетного периода в работе исполнительной власти традиционно отмечено принятием большого количества нормативных документов.
В частности, 30 декабря 2021 года Президентом РФ Владимиром Путиным было подписано семидесят новых законов, часть которых имеет непосредственное отношение к регулированию градостроительной деятельности. Отметим некоторые из законов, официально опубликованных под занавес 2021 года.
- Подписан закон о создании публично-правовой компании «Фонд развития территорий». Новый фонд будет создан путем слияния ППК Фонд защиты прав дольщиков и ГК Фонд содействия реформированию ЖКХ. Кроме унаследованных от этих организаций функций, фонд будет финансировать программы расселения аварийного жилья, а также объектов инженерной инфраструктуры и других объектов за счет средств ФНБ. Предполагается, что создание ППК завершится к 1 марта 2022 года.
- Подписан пакет поправок в Градостроительный кодекс РФ (Федеральный закон №447-ФЗ), включающий новые требования к специалистам по организации строительства, проектирования и изысканий (специалисты НРС), уточняющий правила ведения единого реестра членов СРО и их обязательств, уточняющий процедуры признания ОСК аварийным и ряд других норм.
- Подписан закон о создании ППК Роскадастр. Компания будет создана путем реорганизации ряда ФБУ и АО, действующих в этой сфере.
Точечные поправки внесены в законы о долевом строительстве (продление до 1 января 2024 года возможности заключения договора аренды без торгов), о государственной регистрации недвижимости (в части сведений о видах разрешённого использования земельных участков), о свободных экономических зонах в Республике Крым (в части минимальных требований к капиталовложениям инвесторов), в Земельный кодекс (в части возмещения убытков землевладельцев), в Жилищный кодекс (в части определения понятий «многоквартирный дом» и «дом блокированной застройки»).
Специалистам в сфере градостроительной деятельности, а также в сфере закупок в сфере строительства также предстоит знакомство с десятками НПА, опубликованных на официальном портале правовой информации в последние дни 2021 года и первую неделю 2022 года.
