В Госдуме обсудили меры по поддержке темпов жилищного строительства

Комитет Государственной Думы по строительству и ЖКХ, в преддверии правительственного часа с главой минстроя провел круглый стол «Механизмы стимулирования развития рынка жилищного строительства: проектное финансирование и ипотека».

В дискуссии приняли участие замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, Аудитор СП РФ Наталья Трунова, председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, замдиректора Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Наталья Морина, представители ДОМ.РФ, ППК «Фонд развития территорий» и другие участники рынка жилищного строительства.

«Показатель за 2022 год по вводу жилья стал лучшим за всю историю строительства. Это системная работа последних трёх лет с учётом цикла жилищного строительства», — сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

«В этом году мы продолжим работу по тому, чтобы комитет по строительству и ЖКХ стал одной из наиболее важных экспертных площадок по вопросам отрасли, — сказал  Сергей Пахомов, — Сегодняшний круглый стол, посвящённый развитию рынка жилищного строительства и ипотечных инструментов — ещё шаг на пути к этому и в целом важное событие с точки зрения обмена мнениями и информацией».

«При предложенных условиях планирования, специальные ипотечные программы – «Народная ипотека», должна получить статус постоянной, а ставка по ней на покупку жилья в массовых новостройках не должна превышать 5% годовых»,- сказал депутат ГД РФ Владимир Кошелев.

По мнению народного избранника, результат в виде сниженного процента по ипотеке можно достигнуть благодаря программе, по которой ЦБ будет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданных высоконадежных ипотечных портфелей под 2% годовых, а те, с наценкой не более 2-3%, выдавать доступную ипотеку населению – не выше 5% годовых.

«Те деньги, которые государство направляет на субсидирование можно направить на строительство социальных объектов», — пояснил Владимир Кошелев.

Говоря о негативных тенденциях рынка жилищного строительства 2022 года замминистра отметил снижение в регионах покупательского спроса на 10—15%, что не позволило выполнить задачу по годовому приросту ипотечного портфеля на 2,5 трлн руб.

«Мы видим недостижение показателей по приросту ипотечного портфеля. Итоговая цифра <прироста — ред.> будет 1,9—2 трлн руб., соответственно 0,5 трлн руб. не пришло в стройку, что является серьезным недобором с точки зрения наполнения эскроу», — констатировал Никита Стасишин.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*