За десять месяцев, в течение которых действует новое законодательство о комплексном развитии территорий (КРТ) Фонд ДОМ.РФ согласовал 24 проекта в 18-ти российских регионах.

Об этом в ходе пленарного заседания «Новые правила игры на рынке жилого девелопмента» форума FORCITIES рассказал заместитель генерального директора фонда Антон Финогенов. По его словам, общая площадь земельных участков по согласованным проектам составила 1,46 тысяч га, а их градостроительный потенциал превысил 6 млн кв. метров жилья.

Антон Финогенов отметил, что реализацией проектов будут заниматься участники рынка недвижимости. «Как бы успешно ни развивался наш собственный девелопер, большую часть этих миллионов квадратных метров будут реализовывать наши партнеры», — сказал он, добавив, что фонд предварительно готовит базовую концепцию развития территории с учетом региональных особенностей.

По словам спикера, одними из основных критериев здесь являются показатель разумной плотности и грамотного благоустройства. Антон Финогенов подчеркнул, что у ДОМ.РФ обладает достаточным набором полномочий, чтобы участвовать в градостроительной работе, которая ведется в стране. При этом, фонд ставит задачу силами сторонних застройщиков ввести до 2030 года около 100 млн кв. метров жилья на земельных участках ДОМ.РФ.

Напомним, в конце 2020 года президент РФ Владимир Путин подписал закон о комплексном развитии территорий. Законом предлагается единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья по аналогии с программой реновации в Москве. Реновация будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме, подлежащем сносу. Правительство РФ утвердило правила принятия решений о комплексном развитии территории и согласования такого решения с субъектом. Местные законы о КРТ уже подготовили около половины российских регионов.