Комитет по градостроительству Московской конфедерации промышленников и предпринимателей (МКПП(р) и Клуб инвесторов Москвы сформулировали предложения по поддержке жилищного рынка и застройщиков в период эпидемии коронавируса и общего экономического спада.
Предложения включают в себя следующие первоочередные меры поддержки:
- прямой выкуп объектов социальной и транспортной инфраструктуры у застройщиков, – либо в рамках программы «Стимул», либо посредством иной программы, либо софинансирование строительства объектов инфраструктуры;
- включение крупнейших групп застройщиков, соответствующих утверждённым критериям, в перечень системообразующих организаций российской экономики;
- поэтапное раскрытие эскроу счетов;
- отмена ограничений на привлечение «котловых» кредитов и облигационных займов для действующих застройщиков, установленных пп. 1 п. 7 ст. 18 214-ФЗ и п. 8.3 ст. 8 175-ФЗ;
- при привлечении кредитов – частичное или полное субсидирование расходов на уплату процентов;
- предоставление поручительств или иного обеспечение привлекаемых кредитов Фондом защиты прав дольщиков или корпорацией Дом.рф;
- прямое субсидирование расходов на строительство жилищных объектов, объектов социальной и транспортной инфраструктуры либо беспроцентные займы с комфортными условиями по возврату со стороны Фонда защиты прав дольщиков и Дом.рф;
- выкуп части площадей, возводимых застройщиками, как в целях формирования фонда жилья для последующего распределения среди определенных групп населения, так и в целях предоставления финансирования (с использованием обратного выкупа жилья застройщиками на этапе после ввода дома);
- компенсация в любой форме расходов застройщика на подключение к различным сетям;
- налоговые каникулы по всем видам налогов для застройщика на инвестиционном этапе и в течение нескольких лет после ввода.
По данным АНСБ, предложения направлены в Общероссийскую общественную организацию «Деловая Россия» и Департамент градостроительной политики г.Москвы.
