Заместитель министра строительства и ЖКХ Дмитрий Волков провел совещание, посвященное законопроекту о внесении изменений в Градостроительный кодекс, предусматривающий внедрение института обоснования инвестиций в строительстве, его технологический и ценовой аудит.

Законопроект № 440116-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» и в Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» направлен на исполнение поручений Президента России от 11 июня 2016 года № ПР-1138ГС о создании института обоснования инвестиций в строительстве, его технологического и ценового аудита.

В настоящее время, текст законопроекта ко второму чтению находится на рассмотрении Правительства РФ.

— Институт обоснования инвестиций позволит нам на раннем этапе, еще до подготовки проектной документации, получить принципиальный ответ — целесообразна или нет реализация проекта с учетом выбранных застройщиком основных решений, относительно места размещения объекта, сроков и этапов строительства, вариантов архитектурных, конструктивных, объемно-планировочных и технических решений, — поясняет замглавы минстроя Дмитрий Волков.

Кроме того, новый механизм позволяет оценить стоимостные параметры будущего объекта. Применение института обоснования инвестиций будет обязательным для проектов с федеральным финансированием. Разрабатывать материалы обоснования инвестиций смогут проектные организации – члены саморегулируемых организаций.

Документация будет проходить экспертную оценку в рамках технологического и ценового аудита с обязательным проведением общественного обсуждения.

В совещании приняли участие представители Минэнерго России, Минтранса России, Минфина России, Федерального дорожного агентства, Правительства Москвы, ГК «Росатом», ФГКУ «Росгранстрой», Главгосэкспертизы России, ФАУ ФЦС, Ассоциаций НОСТРОЙ и НОПРИЗ.