1 октября вступили в силу поправки в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с которым для чиновников и застройщиков вводится административная ответственность за несвоевременное размещение информации о долевом строительстве в Единой информационной системе жилищного строительства.
Поправками установлены две группы новых составов правонарушений в сфере долевого строительства: за неправомерную выдачу (или не выдачу) заключения застройщику на право привлекать средства (часть 6 ст.14.28 КоАП) и за неразмещение информации в ЕИСЖС (ст. 13.19.3 КоАП).
Ответственность наступает за необоснованное принятие контролирующим органом решения о выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям, а также за необоснованный отказ в выдаче такого заключения, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния. Должностные лица, допустившие данные нарушения, могут быть оштрафованы на 50-100 тысяч рублей.
Также установлены административные штрафы за неразмещение информации в ЕИСЖС, размещение данной информации с нарушением установленных правил и сроков, а также за размещение недостоверной информации. К ответственности могут быть привлечены органы стройнадзора и контроля за долевым строительство; органы, выдающие разрешения на строительство; Росреестр и органы статучёта; застройщики; фонды защиты прав граждан и прочие лица, обязанные размещать нужную информацию.
За данные нарушения для должностных лиц установлен административный штраф от 15 000 руб. до 30 000 руб., для юридических — от 500 000 до 200 000 рублей.
Порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации субъектами РФ в ЕИСЖС, утверждается соответствующим Постановления Правительства РФ. Однако проект документа на сегодняшний день проходит процедуру оценки регулирующего воздействия, поэтому субъекты, обязанные размещать информацию в ЕИСЖС, пока не могут быть привлечены к административной ответственности – за исключением застройщиков. Застройщики обязаны размещать информацию ЕИСЖС в порядке, в составе, способами, в сроки и с периодичностью, которые утверждены приказом Минстроя России № 275/пр от 11.05.2018 г.
