Ассоциация «Ивановское объединение строителей» в лице генерального директора Дмитрия Кочнева поделилась опытом выдачи займов из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в рамках семинара НОСТРОЙ для саморегулируемых организаций Сибирского федерального округа.
Поскольку Ассоциация «ИОС» стала первой саморегулируемой организацией, выдавшей заем из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, Дмитрий Кочнев рассказал о реальных особенностях и проблемах, с которыми сталкиваются как СРО, так и будущие заемщики на практике.
Он отметил, что в настоящее время остро стоит проблема отказа банков в выдаче безакцепта: банки, в которых у заемщиков открыты счета, отказывают им в заключении трехсторонних соглашений на безакцептное списание по форме СРО, либо отказывают в заключении такого соглашения в принципе. Создается ситуация, когда оказать помощь такому члену не представляется возможным по не зависящим от заемщика и СРО причинам, т.к. требования Постановления Правительства № 938 не соблюдены.
Отвечая на вопрос о рисках, Дмитрий Кочнев сообщил, что обеспечение займа должен предоставлять заемщик, а его реальность и платежеспособность определяет сама СРО. «Если СРО решит, что данный способ малоэффективен, она вправе попросить его заменить, либо обеспечить иным образом свои обязательства», — пояснил он.
Генеральный директор Ассоциации «ИОС» отметил необходимость разработки типовых форм договоров, в том числе обеспечения обязательств, заявок, анкет, в целях унификации процедуры проверки документов специалистами СРО.
В целях сохранения компенсационного фонда и обеспечения возвратности заемных денежных средств, Ассоциация СРО «ИОС» предлагает устанавливать штрафные санкции за нарушение условий Договора и основания расторжения, а также заблаговременно определиться с судьбой займа при прекращении членства заемщика в СРО.
В заключение своего выступления Дмитрий Кочнев поделился перечнем документов, которые Ассоциация «ИОС» запрашивает в целях подтверждения заемщиком целей займа. Например, для получения займа на выплату заработной платы, необходимо получить документы, подтверждающие наличие сотрудников у заемщика (расчет по страховым взносам, штатное расписание, количественный состав сотрудников на текущую дату, общий фонд заработной платы и т. п.).
Национальное объединение строителей намеревается провести серию онлайн-семинаров, посвященных практике выдачи займов членам СРО согласно Постановлению Правительства Российской Федерации 27 июня 2020 г. № 938 «Об утверждении положения об отдельных условиях предоставления займов членам саморегулируемых организаций и порядке осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам». Напомним, по наблюдениям непосредственных участников первого семинара для саморегулируемых организаций города Москвы, мероприятие имело скорее агитационный нежели разъяснительный характер.
