Если с понятиями «региональный оператор» и «технический заказчик» участники рынка более или менее начали разбираться в судах, то к персоне застройщика при капитальном ремонте МКД у многих остаются вопросы.

Несмотря на сложившуюся судебную практику, саморегулируемые организации продолжают доказывать, что Фонды капитального ремонта являются техническими заказчиками.

Неотработанный аванс является неосновательным обогащением, то есть убытком, который подлежит возмещению из компенсационного фонда договорных обязательств.

В системе саморегулирования сложилась судебная практика, когда Арбитражные суды не признают фонды капитального ремонта техническими заказчиками.