Страховщики готовятся к возвращению на строительный рынок страхования строительно-монтажных рисков (СМР). С 5 октября 2020 года вступил в силу приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр, вернувший в перечень затрат при определении стоимости строительства, расходы на страхование СМР.
Саморегулируемая организация «Всероссийский союз страховщиков» (ВВС) уже сообщила о разработке проекта внутреннего стандарта ВСС «Условия страхования строительно-монтажных работ и гражданской ответственности перед третьими лицами при проведении строительно-монтажных работ». Стандарт разрабатывается для расчета страховых взносов и премий при страховании строительно-монтажных работ на объектах, строительство которых ведется с использованием бюджетных средств и/или счетов эскроу.
По словам вице-президента ВСС Светланы Гусар, разработка единых условий страхования СМР направлена на то, чтобы сделать его более прозрачным для государственных заказчиков и подрядчиков. В ближайшее время проект внутреннего стандарта СРО страховщиков будет направлен на согласование в НОСТРОЙ и Минстрой России.
-Расходы на страхование СМР совсем невелики, особенно — на фоне других затрат на строительство. При этом страхование позволяет переложить непредвиденные расходы, вызванные аварией, на страховщика и, что немаловажно в современных экономических условиях, позволит снизить затраты бюджета государства по возмещению непредвиденных расходов, — сказала Светлана Гусар.
Может быть в объемах отдельной стройки затраты и невелики, но при исключении затрат на СМР из рекомендуемого перечня затрат на стройки по госзаказу в 2014 году страховые компании потеряли рынок объемом в 40 млрд руб.
Как пояснил изданию Ъ гендиректор страхового брокера «РТ Страхование» Николай Галушин, после шестилетнего перерыва тарифы на страхование СМР будут существенно снижены. Эксперт оценил потенциальный объем премий страховщиков всего в 10-20 млрд руб. По его мнению, ранее подрядчики имели возможность завышать сметные затраты на страхование, но в новой реальности страхование рисков ляжет на застройщиков, а их аппетиты теперь контролируют банки.
-По сути, интересы застройщиков и страховщиков сошлись, раздувать сметы по госстройкам уже не получится так, как раньше, поэтому Минстрой вернул строку «страхование» в приказ,— считает Галушин.
В свою очередь, президент ВСС Игорь Юргенс уверен, что принятая минстроем мера повысит финансовую устойчивость подрядных организаций, т.к. при наступлении значимого убытка самостоятельно его компенсировать или достроить объект за свой счет подрядчики не могут.
-Включение расходов на страхование в перечень позволит повысить финансовую устойчивость строительных подрядчиков, что, безусловно, крайне важно в текущих условиях и неопределенности из-за коронавируса, — говорит Игорь Юргенс.
Станет ли страхование СМР действенной мерой по снижению финансовых рисков участников долевого строительства и государственных заказчиков покажет время. Но для застройщиков плюсы очевидны – нет сомнений, что введение страхования СМР станет еще одним инструментом для снижения стоимости проектного финансирования.
Напомним, что кроме затрат на страхование, по новой методике определения сметной стоимости строительства утвержденной Приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр в сметы также могут быть включены затраты на оплату процентов за пользование кредитами и займами и затраты на обязательные противоэпидемиологические мероприятия.
